Home Loan | तुम्हाला स्वतःच घर असावं असं वाटतंय? | मग त्यापूर्वी या 5 गोष्टींची तयारी अवश्य करा

Home Loan | गृहकर्ज घेताना दीर्घकालीन आर्थिक जबाबदारी आवश्यक असते. त्यामुळेच गृहकर्जाचे अर्ज खूप मूल्यांकनानंतरच मंजूर होतात. गृहकर्जाचं नियोजन आणि तयारी करणं हा गृहकर्जाच्या प्रवासाचा महत्त्वाचा भाग आहे आणि त्यामुळे तुम्हाला गृहकर्जाचा सर्वोत्तम सौदा मिळण्यास मदत होऊ शकते. गृहकर्ज घेण्याची योजना आखताना प्रत्येक कर्जदाराला ५ थांब्यांची माहिती असायला हवी.

डाउन पेमेंटसाठी पुरेसा निधी :
आरबीआयच्या मार्गदर्शक सूचनांनुसार कर्ज देणाऱ्या बँका आणि कंपन्यांना गृह कर्जाच्या माध्यमातून मालमत्तेच्या मूल्याच्या 75% ते 90% अर्थसहाय्य करण्याची परवानगी आहे. त्यामुळे कर्ज अर्जदाराला डाउन पेमेंट म्हणून मालमत्तेच्या किमतीच्या किमान १०% ते २५% रक्कम डाऊन पेमेंट किंवा मार्जिन अंशदान म्हणून द्यावी लागेल. अंतिम गुणोत्तर कर्जदाराच्या क्रेडिट प्रोफाइलबद्दल सावकाराच्या जोखमीचे मूल्यांकन आणि उच्च योगदान देण्याच्या क्षमतेच्या आधारे निश्चित केले जाईल.

चांगला क्रेडिट स्कोअर ठेवा :
बऱ्याच गृहकर्ज देणाऱ्या बँका ७५० किंवा त्याहून अधिक क्रेडिट स्कोअरला “चांगले” मानतात. त्यामुळे असे क्रेडिट रेटिंग असलेल्या अर्जदारांना गृहकर्जाचा पास असण्याची शक्यता अधिक असते. याव्यतिरिक्त, बहुतेक सावकार उच्च क्रेडिट स्कोअर असलेल्या अर्जदारांना प्राधान्यात्मक व्याज दर देतात. त्यामुळे अर्जदारांनी कोणतेही गृहकर्ज लागू करण्यापूर्वी त्यांचा क्रेडिट रिपोर्ट घ्यावा. हे त्यांना त्यांचे क्रेडिट स्कोअर सुधारण्यासाठी सुधारात्मक पावले उचलण्यात मदत करेल. चांगल्या क्रेडिट स्कोअरसह गृहकर्जासाठी अर्ज केल्यास गृहकर्ज मंजुरीची शक्यता वाढू शकते.

आपली ईएमआय परवडण्याची क्षमता तपासा :
गृहकर्ज सावकार सामान्यत: अशा अर्जदारांना कर्ज देण्यास प्राधान्य देतात ज्यांचे एकूण ईएमआय आणि प्रस्तावित गृहकर्जासह इतर मासिक परतफेड दायित्व दायित्व, त्यांच्या मासिक उत्पन्नाच्या 50-60% च्या आत असतात. त्यामुळे गृहकर्जासाठी अर्ज करण्यापूर्वी तुमचा एकूण ईएमआय तुमच्या वार्षिक उत्पन्नाच्या 50 टक्के ते 60 टक्क्यांच्या आत असल्याची खात्री करा.

इमर्जन्सी फंड :
इमर्जन्सी फंड हा तुमच्या अत्यावश्यक खर्चाच्या किमान ६ पट असावा, जसे की विमा हप्ता, ईएमआय, भाडे, मुलांचे शिक्षण शुल्क इत्यादी. यामुळे अपंगत्व किंवा बेरोजगारीमुळे उत्पन्नाचे नुकसान झाल्यास कर्जदारांना कर्जाची परतफेड सुरू ठेवण्याची सोय होणार आहे. अनपेक्षित आर्थिक आपत्कालीन परिस्थितीचा सामना करण्यासाठी तरलता सुनिश्चित करण्यासाठी गृहकर्ज कर्जदार मॅक्स सेव्हर, होम लोन अॅडव्हान्टेज, मॅक्सजेन आणि इतर व्हेरिएंट्स सारख्या विविध गृहकर्ज ओव्हरड्राफ्ट उत्पादनांचा लाभ घेऊ शकतात.

वेगवेगळ्या गृहकर्ज देणाऱ्या बँकांच्या व्याजदरांची तुलना करा :
गृहकर्ज देणाऱ्या बँका आणि अर्जदारांच्या जोखीम मूल्यांकनानुसार व्याज दर, कालावधी, एलटीव्ही गुणोत्तर आणि अगदी देऊ केलेली कर्जाची रक्कम देखील मोठ्या प्रमाणात बदलू शकते. त्यामुळे अंतिम गृहकर्जासाठी अर्ज करण्यापूर्वी जास्तीत जास्त गृहकर्ज देणाऱ्यांनी दिलेल्या कर्जाची तुलना करण्याचे उद्दिष्ट कर्जदारांनी ठेवावे. सर्वात सोयीस्कर मार्ग म्हणजे ऑनलाइन वित्तीय बाजारात जाणे, जेथे आपण एकाधिक सावकारांची तुलना करू शकता आणि आपल्या गृहकर्जाच्या आवश्यकतांवर आधारित सर्वात योग्य कर्ज निवडू शकता.

महत्वाचं : तुम्हाला हा लेख/बातमी आवडली असेल तर नक्की शेअर करा आणि महाराष्ट्रनामाला फॉलो करा. तसेच शेअर बाजारातील गुंतवणुकीसंदर्भात तज्ज्ञांनी दिलेल्या सल्ल्याशी आमचा काहीही संबंध नाही. शेअर मार्केटमध्ये गुंतवणूक करण्यापूर्वी तुमच्या आर्थिक सल्लागाराचा सल्ला नक्की घ्या. शेअर खरेदी/विक्री हा बाजार तज्ज्ञांचा सल्ला आहे. म्युच्युअल फंड आणि शेअर बाजारातील गुंतवणूक ही जोखमींवर आधारित असते. त्यामुळे कोणत्याही आर्थिक नुकसानीस महाराष्ट्रनामा डॉट कॉम जबाबदार राहणार नाही.

News Title: Home Loan pre requirement need to know check details 30 June 2022.