Hot Stocks | मागील आर्थिक वर्ष 2021-22 ची शेवटची तिमाही रिअल इस्टेट क्षेत्रासाठी एक चांगली होती, जेव्हा अनेक विकसकांनी आतापर्यंत नोंदवलेल्या रेकॉर्ड-सर्वोत्कृष्ट प्रीसेल्स / संग्रहांची नोंद केली होती. देशांतर्गत ब्रोकरेज फर्म मोतीलाल ओसवालच्या विश्लेषकांच्या मते, रिअल इस्टेट क्षेत्रातील वाढीचा दृष्टिकोन अजूनही सकारात्मक दिसत आहे. अशा परिस्थितीत लोढा आणि ओबेरॉय रियल्टीमध्ये गुंतवणूक करण्याचा सल्ला ब्रोकरेज फर्मने दिला आहे, ज्यात गुंतवणूक करून तुम्ही 49 टक्क्यांपर्यंत नफा कमवू शकता.
आर्थिक वर्ष २०२१-२२ मध्ये देशातील पहिल्या १० सूचीबद्ध विकसकांची वार्षिक व्हॉल्यूम वाढ ३६ टक्के आणि मूल्यवृद्धी ४८ टक्के होती. त्याच वेळी, पहिल्या चार सूचीबद्ध विकसकांबद्दल बोलायचे झाले तर, त्यांची विक्री वर्षागणिक आधारावर 28% ने वाढली आणि त्यांना वार्षिक 35% अधिक मूल्य मिळाले, ज्यामुळे त्यांचा बाजारातील हिस्सा मूल्य आणि व्हॉल्यूम या दोन्ही बाबतीत वाढला.
Oberoi Realty Share Price :
* मौजूदा भाव- 740.25 रुपये (एनएसई पर 1 जुलाई का बंद भाव)
* टारगेट प्राइस- 1100 रुपये
* किती परतावा मिळू शकतो – 49%
१. कंपनीच्या व्यवस्थापनाने मुंबईबाहेरील जमिनींचे काही मोठे पुनर्विकास प्रकल्प आणि व्यवसाय विकास अपेक्षित केला आहे.
२. कंपनीने नुकतेच चालू आर्थिक वर्ष 2022-23 मध्ये काही प्रकल्प जोडले आहेत, ज्याबद्दल कंपनी सकारात्मक आहे.
३. ब्रोकरेज फर्मच्या मते व्यवसाय विकासावर लक्ष केंद्रित करणे हे एक सकारात्मक संकेत आहे आणि यामुळे कंपनीची वाढ चांगली होईल.
LODHA Macrotech Developers Share Price:
* सध्याची किंमत – रु 1,068.70 (NSE वर 1 जुलै रोजी बंद किंमत)
* लक्ष्य किंमत- रु. 1570
* किती परतावा मिळू शकतो – ४७%
१. विक्रीपूर्व भक्कम असल्यामुळे पुढील दोन ते तीन वर्षे रोख उत्पादन सुदृढ राहणार असून, ते ५ हजार-६ हजार कोटी रुपये अपेक्षित आहे.
२. चालू आर्थिक वर्ष 2022-23 मध्ये कंपनी आणखी सौदे मिळवण्याची शक्यता आहे. 15 हजार कोटी रुपयांच्या एकत्रित सकल विकास मूल्याच्या प्रकल्पांना जोडण्याचे कंपनीचे उद्दीष्ट आहे.
३. त्याची आर्थिक स्थिती सुधारत असून मूल्यांकनही चांगले आहे.
वाढीव खर्च असूनही तज्ज्ञ का सकारात्मक आहेत :
खर्चाबाबत बोलायचे झाले तर बहुतांश कंपन्यांच्या बांधकाम खर्चात १२-१५ टक्के वाढ झाली, पण विक्रीच्या किमतीच्या २५-४० टक्के बांधकाम खर्च असेल, तर मार्जिनवर होणाऱ्या खर्चवाढीचा एकूण परिणाम केवळ ३-६ टक्केच होईल. ८ टक्क्यांपर्यंतच्या रूट रेटचा मागणीवर विशेष परिणाम होणार नाही, असे विकासकांचे मत आहे, पण त्यापेक्षा वर दर पोहोचला तर मागणीवर होणारा परिणाम पुढील दोन तिमाहीपर्यंत दिसू शकतो.
महत्वाचं : तुम्हाला हा लेख/बातमी आवडली असेल तर नक्की शेअर करा आणि महाराष्ट्रनामाला फॉलो करा. तसेच शेअर बाजारातील गुंतवणुकीसंदर्भात तज्ज्ञांनी दिलेल्या सल्ल्याशी आमचा काहीही संबंध नाही. शेअर मार्केटमध्ये गुंतवणूक करण्यापूर्वी तुमच्या आर्थिक सल्लागाराचा सल्ला नक्की घ्या. शेअर खरेदी/विक्री हा बाजार तज्ज्ञांचा सल्ला आहे. म्युच्युअल फंड आणि शेअर बाजारातील गुंतवणूक ही जोखमींवर आधारित असते. त्यामुळे कोणत्याही आर्थिक नुकसानीस महाराष्ट्रनामा डॉट कॉम जबाबदार राहणार नाही.
