Rent Agreement | घरमालक आणि भाडेकरूंच्या हक्कांवर नव्याने नजर टाका, अन्यथा नंतर त्रास होईल
Rent Agreement | घरमालक आणि भाडेकरू यांच्यात दररोज वाद होत असतात. हे वाद मिटवण्यासाठी केंद्र सरकारने सन २०२१ मध्ये नवीन भाडे कायदा मंजूर केला. सरकारने नव्या कायद्यात घरमालक आणि भाडेकरूचे हक्क निश्चित केले आहेत, तर चला जाणून घेऊया त्याबद्दलसर्व तपशील.
भाडेकरूंचे हक्क
निवासी घरासाठी सुरक्षा रकमेची मर्यादा किती आहे? तेथे २ महिन्यांपेक्षा जास्त भाडे असणार नाही. व्यावसायिक हेतूने घरे. यासाठी ही मर्यादा 6 महिन्यांसाठी ठेवण्यात आली आहे. जेव्हा भाडेकरू घर रिकामे करतो. ही रक्कम 2 महिन्यांच्या आत परत करणे अत्यंत आवश्यक आहे. भाडेवाढ होत असेल तर भाडेवाढ करण्यापूर्वी नोटीस देणे अत्यंत गरजेचे आहे. घरमालकाला भाडेवाढ करायची असेल तर घरमालकाने ३ महिन्यांपूर्वी भाडेकरूला नोटीस देणे अत्यंत गरजेचे आहे. दोन्ही बाजूंनी एकमेकांशी बोलायचे असते आणि मग वाढीची रक्कम वगैरे ठरवायची असते. तसे केल्याशिवाय भाडेवाढ करणे शक्य नाही. या वादातून घरमालक भाडेकरूचा वीज-पाणी पुरवठा बंद करू शकत नाही.
घर मालकाचा अधिकार
भाडे करार जी एक निश्चित अट आहे. या अटींशिवाय इतर कोणत्याही अतिरिक्त अटी जोडू शकत नाही. भाडेकरूशिवाय घरमालकाला घराचे कुलूप तोडता येत नाही. भाडेकरूची मुदत संपल्यानंतरही भाडेकरू पैसे देऊ शकत नसेल तर घरमालक नुकसान भरपाईसाठी पात्र असेल. हे पैसे पहिल्या 2 महिन्यांसाठी 2 वेळा आणि 2 महिन्यांनंतर 4 वेळा असतील. त्याचबरोबर घरमालकाला वेळेवर भाडे घेण्याचा अधिकार आहे. त्याचबरोबर भाडेकरूने घर घाणेरडे ठेवल्यास घरमालक भाडेकरूला रोखू शकतो.
भाडे करार आवश्यक आहे
मॉडेल टेनेन्सी अॅक्ट २०२१ नुसार भाडेकरू आणि घरमालक यांच्यात भाडेकरार होणे अत्यंत आवश्यक आहे. या भाडे करारात भाडेकरू किती दिवस घरात राहणार, किती भाडे देणार हे लिहिले जाणार आहे. जामिनासह सर्व माहिती नोंदवावी. कायद्याच्या कलम ५ अन्वये भाडे कराराची मुदत संपल्यानंतर पुन्हा करार करणे अत्यंत आवश्यक आहे.
महत्वाचं : तुम्हाला हा लेख/बातमी आवडली असेल तर नक्की शेअर करा आणि महाराष्ट्रनामाला फॉलो करा. तसेच शेअर बाजारातील गुंतवणुकीसंदर्भात तज्ज्ञांनी दिलेल्या सल्ल्याशी आमचा काहीही संबंध नाही. शेअर मार्केटमध्ये गुंतवणूक करण्यापूर्वी तुमच्या आर्थिक सल्लागाराचा सल्ला नक्की घ्या. शेअर खरेदी/विक्री हा बाजार तज्ज्ञांचा सल्ला आहे. म्युच्युअल फंड आणि शेअर बाजारातील गुंतवणूक ही जोखमींवर आधारित असते. त्यामुळे कोणत्याही आर्थिक नुकसानीस महाराष्ट्रनामा डॉट कॉम जबाबदार राहणार नाही.
News Title: Rent Agreement rights of landlord and tenant check details on 02 April 2023.
संबंधित बातम्या
व्हिडिओ
- VIDEO | सोमैयांच्या भंपक आरोपांचा इतिहास | ५'वी दिवाळी आली तरी अजित पवार-तटकरे बाहेरच
- VIDEO | अमेरिकेत बायडन तर महाराष्ट्रात पवार यांची पावसातील सभा | पहा..
- VIDEO | जलयुक्त शिवार योजना | फडणवीसांची फिरवाफिरवी | राज ठाकरेंकडून वास्तव
- पेट्रोल डिझेलचे भाव गगनाला भिडले तरी मोदी गप्प?
- कोरोना रुग्णांच्या आरोग्य सेवांवरून राज्य सरकार गोधळलंय
- महाराष्ट्रनामा कोरोना डॅशबोर्ड
- महाराष्ट्र...कोरोना रुग्ण...बेड्स...राज्य सरकारचं वास्तव उघड
- सोनू सूद लॉकडाउन दरम्यानचा खरंच देव आहे? जाणून घ्या सत्य
- सरकारने पोलिसांवरील उपचारासाठी मरोळ PTS ताब्यात घ्यावं
राहुन गेलेल्या बातम्या
- Numerology Horoscope | 10 मे 2024 | तुमची जन्म तारीख किती? अंकज्योतिष शास्त्र सांगेल तुमचा शुक्रवारचा दिवस कसा असेल
- Numerology Horoscope | 09 मे 2024 | तुमची जन्म तारीख किती? अंकज्योतिष शास्त्र सांगेल तुमचा गुरुवारचा दिवस कसा असेल
- Railtel Share Price | रेलटेल शेअर ना ओव्हरबॉट, ना ओव्हरसोल्ड झोनमध्ये, तज्ज्ञांनी सांगितली पुढची टार्गेट प्राईस
- Adani Green Share Price | अदानी ग्रीन शेअर्समध्ये मजबूत तेजी येणार, नवीन अपडेट येताच शेअर्सची खरेदी वाढली
- Bonus Shares | फ्री शेअर्सचा पाऊस पडणार! झटपट पैसा दुप्पट करणारा शेअर खरेदी करा, संधी सोडू नका
- L&T Share Price | भरवशाचा L&T शेअर स्वस्तात खरेदी करा, यापूर्वी 350% परतावा दिला, ऑर्डरबुक मजबूत झाली
- Numerology Horoscope | 06 मे 2024 | तुमची जन्म तारीख किती? अंकज्योतिष शास्त्र सांगेल तुमचा सोमवारचा दिवस कसा असेल
- Adani Port Share Price | कंपनीकडून एक बातमी आली अदानी पोर्ट्स शेअर्स सुसाट वाढीचे संकेत मिळाले, फायदा घेणार?
- Adani Port Share Price | अदानी पोर्ट्स शेअर बक्कळ कमाई करून देणार, अल्पावधीत मिळेल 33 टक्के परतावा
- Federal Bank Share Price | टॉप बोकरेज फर्मचा फेडरल बँक शेअर्स खरेदीचा सल्ला, पुढे मिळेल मोठा परतावा