Home Rent Alert | अनेकदा असे दिसून आले आहे की लोक आपल्या घराचे भाडे रोखीने भरतात. अनेकदा भाडेकरूंना स्वत:च रोखीने भाडे भरायचे असते, तर अनेकवेळा घरमालकही घराचे भाडे रोखीने मागत असल्याचे दिसून आले आहे. घरभाडे रोखीने भरण्यास हरकत नसली तरी काही वेळा यामुळे तुम्हाला आयकर विभागाकडून नोटीस येऊ शकते, ज्याचे उत्तर तुम्हाला द्यावे लागेल.
ऑनलाइन किंवा धनादेशाद्वारे भाडे भरा
जर तुम्ही भाड्याने राहत असाल तर तुम्ही तुमच्या घराचे भाडे ऑनलाइन किंवा चेकद्वारे भरावे. यामुळे आपल्यावतीने भाडे म्हणून भरलेल्या रकमेचा पुरावा मिळेल. जर तुम्ही तसे केले नाही आणि रोख ीने पैसे भरले तर तुमच्या कमाईत आणि खर्चात तफावत असल्याने तुम्हाला आयकर विभागाकडून नोटीस येण्याची शक्यता आहे. अशा परिस्थितीत तुम्हाला आयकर विभागाला काही महत्त्वाची कागदपत्रे दाखवावी लागतील, ज्यावरून तुम्ही भाडे भरल्याचे सिद्ध होऊ शकते. तुम्हाला या 4 कागदपत्रांची गरज भासू शकते.
वैध भाडे करार (रेंट अग्रीमेंट)
जर आपण भाडेकरू असाल तर आपल्याकडे वैध भाडे करार असणे आवश्यक आहे. म्हणजेच तुम्हाला तुमच्या घरमालकासोबत भाड्याचा करार असणे आवश्यक आहे. तसेच भाडे करार हा प्राप्तिकराच्या नियमांनुसार असावा, हे ही लक्षात घेतले पाहिजे. उदाहरणार्थ, जर तुमचे मासिक भाडे 50 हजार रुपयांपेक्षा जास्त असेल तर त्यातून टीडीएस कापला च पाहिजे. भाड्यापोटी टीडीएस कापला जाणार की नाही आणि तो कसा कापला जाईल, याचा उल्लेख भाडे करारात करावा. याशिवाय भाडे करारामध्ये घरमालक आणि भाडेकरू या दोघांचेही सर्व मूलभूत तपशील असणे आवश्यक आहे. तसेच दोघांकडेही पॅन डिटेल्स असणे आवश्यक आहे.
भाडे पावती (रेंट रिसीप्ट)
एचआरए चा दावा करण्यासाठी, आपल्याकडे वैध भाडे करार तसेच भाडे पावती असणे आवश्यक आहे. म्हणजेच भाडे दिल्याची पावतीही आपल्या घरमालकाला ठेवावी लागते. भाड्याच्या पावतीवरूनच आपण खरोखरच घरमालकाला घराचे भाडे दिले आहे हे सिद्ध होते. एचआरए चा दावा करताना भाडे करारासह भाड्याची पावती सादर करावी लागते.
ऑनलाइन भाडे पेमेंट स्टेटमेंट
भाडे कसे भरावे याबद्दल तुम्हाला कोणी विचारत नसले तरी कोणत्याही गोंधळामुळे तुम्हाला आयकर विभागाकडून नोटीस आल्यास तुम्हाला बँक स्टेटमेंटची गरज भासू शकते. जर तुम्ही रोखीने पैसे (कॅश पेमेंट) दिले तर तुम्हाला हा पुरावा देता येणार नाही. अशा तऱ्हेने यूपीआय, नेट बँकिंग किंवा क्रेडिट कार्ड सारखे भाडे नेहमी ऑनलाइन भरले पाहिजे, असे अनेक सीए आणि टॅक्स तज्ज्ञांचे म्हणणे आहे. यासह आपल्याकडे भाडे भरण्याचे भक्कम पुरावे आहेत, जे कोणीही नाकारू शकत नाही.
घरमालकाचे पॅन नक्की घ्या
आयटीआर भरताना किंवा कंपनीत एचआरए क्लेम करतानाच तुम्हाला घरमालकाच्या पॅनची गरज असते. यावरून आपण भरलेले भाडे प्रत्यक्षात कोणाला मिळाले आहे, याची माहिती प्राप्तिकर विभागाला मिळते. तुम्ही भाडे रोखीने भरले तरी तुम्हाला घरमालकाचे पॅन कार्ड देणे आवश्यक आहे, अन्यथा तुम्हाला कमी टॅक्स बेनिफिट मिळेल.
जर तुमचे एकूण भाडे 1 लाख रुपयांपेक्षा जास्त असेल, जे घरमालकाचे पॅन देण्यासाठी आवश्यक असेल, अन्यथा आपण 1 लाख रुपयांपेक्षा जास्त रकमेवर एचआरए क्लेम करू शकणार नाही. हे पॅन योग्य असावे हे लक्षात ठेवा. आजकाल आयकर विभाग ज्या लोकांना नोटिसा पाठवत आहे, त्यांनी चुकीच्या पॅनमध्ये प्रवेश केला होता.
Disclaimer: म्युच्युअल फंड आणि शेअर बाजारातील गुंतवणूक ही जोखमींवर आधारित असते. शेअर मार्केटमध्ये गुंतवणूक करण्यापूर्वी तुमच्या आर्थिक सल्लागाराचा सल्ला नक्की घ्या. कोणत्याही आर्थिक नुकसानीस महाराष्ट्रनामा डॉट कॉम जबाबदार राहणार नाही.
