Loan Against Property | जर आपण कोणत्याही आपातकालीन किंवा विशिष्ट परिस्थितीत मालमत्तेच्या बदल्यात कर्ज घेत असाल तर आपल्याला काही संभाव्य चुका टाळण्यासाठी सावध राहावे लागेल, जे नंतर आपल्या साठी त्रासदायक ठरू शकतात. मालमत्तेच्या बदल्यात कर्ज हे एक सुरक्षित कर्ज आहे जे निवासीय किंवा व्यावसायिक संपत्ती जसे की घर, फ्लॅट/अपरटेमेंट, कार्यालय किंवा दुकानाच्या बदल्यात दिले जाते. मालमत्ता एक तारण म्हणून कार्य करते. या प्रकारच्या कर्जाचा उपयोग व्यवसाय विस्तारित करण्यासाठी किंवा वैयक्तिक उद्देशांसाठी जसे की कुटुंबात विवाह, वैद्यकीय आपत्कालीन परिस्थिती इत्यादींसाठी केला जाऊ शकतो. या प्रकारच्या कर्जात बँक, आपल्या कर्ज पात्रतेची आढावा घेण्यासाठी, आपल्या उत्पन्न, क्रेडिट हिस्टरी आणि संपत्तीचे वर्तमान मूल्य इ. ची विचारणा करते. चला, मालमत्तेच्या बदल्यात कर्ज घेताना कोणत्या चुकांपासून वाचावे या बद्दल चर्चा करूया.
व्याज दरांची तुलना न करणे
प्रॉपर्टीच्या बदल्यात कर्जासाठी बँक किंवा इतर आर्थिक संस्थेची निवड करताना, आपल्या योग्य गृहपृष्ठाचे काम करणे महत्वाचे आहे. तुम्हाला बँकांच्या दरम्यान व्याज दरांची तुलना करणे आवश्यक आहे आणि असा कर्जदाता निवडावा जो तुमच्या समान मासिक हप्ता कमी करण्यासाठी किफायतशीर दर देतो.
अवधीसाठी लक्ष न देणे
प्रॉपर्टीच्या बदल्यात कर्जाची अवधि महत्वाची आहे. एचडीएफसी बँकेच्या मते, फक्त म्हणूनच लांब कालावधीचा पर्याय न निवडा कारण तो तुम्हाला ऑफर करण्यात आला आहे. जर तुम्हाला लवकर कर्ज फेडण्याची क्षमता असेल, तर तसे करा. कमी कालावधीत कमी व्याज द्यावे लागते.
लोनच्या कराराकडे दुर्लक्ष करू नका.
अनेक लोक मालमत्तेच्या बदल्यात लोनसाठी दिलेल्या नियम आणि अटी काळजीपूर्वक वाचत नाहीत. नंतर कोणत्याही समस्येच्या वेळी त्यांच्या कडे कोणताही पर्याय राहत नाही.
डिस्बर्समेंट करण्याच्या वेळी लक्षात न घेणे
संपत्तीच्या बदल्यात कर्ज प्रक्रियेत सामान्यतः वेळ लागतो कारण कर्ज स्वीकृत होण्याआधी बँकांना तुमच्या संपत्तीचे मूल्यांकन करण्यासाठी वेळ लागतो. बँकेकडून तुमचे कर्ज मंजूर आणि वितरित होण्यात लागणाऱ्या अपेक्षित वेळाबद्दल चौकशी करण्यात चांगले आहे, जेणेकरून तुम्ही बँकेच्या वितरण कार्यक्रमाबरोबर तुमच्या धनाच्या गरजा समांतर ठेवू शकता.
आपल्या क्रेडिट स्कोअरकडे दुर्लक्ष करू नका.
जरी प्रॉपर्टीच्या बदल्यात कर्ज हे एक सुरक्षित कर्ज असले तरी, आपल्या कर्जाच्या अर्जाची प्रक्रिया करताना आपल्या क्रेडिट स्कोअरला महत्त्व दिलं जातं. एक उच्च क्रेडिट स्कोअर तुम्हाला अनुकूल अटींवर कर्ज मिळवून देऊ शकतो आणि अर्ज स्वीकारला जाण्याची शक्यता सुधारणाही करू शकतो.
