Property Documents Rules | अनेकदा आपल्या आजूबाजूला मालमत्तेबाबत अनेक प्रकारचे वाद पाहायला मिळतात. असे वाद पाहता आपल्यासोबत अशी परिस्थिती निर्माण झाली तर त्याला कसे सामोरे जायचे, असा प्रश्न मनात निर्माण होतो. अशा वेळी मालमत्तेशी संबंधित कागदपत्रे अत्यंत महत्त्वाची असतात. ही कागदपत्रे कुठे हरवली किंवा चुकली तर ती मालमत्ता विकण्यात खूप अडचण येऊ शकते.
कागदपत्रे हरवल्यास
या कागदपत्रांवरून तुम्हीच या मालमत्तेचे खरे मालक आहात आणि त्यावर तुमचा कायदेशीर हक्क आहे, हे दिसून येते. परंतु, जर ही कागदपत्रे कुठेतरी हरवली असतील किंवा आपण ती कुठेतरी ठेवण्यास विसरलात तर त्याचा फायदा घेऊन आपल्या मालमत्तेचा ताबा घेण्याचा प्रयत्न कोणीतरी करू शकतो. अशा वेळी आधी काय करायला हवं ते आपण समजून घेऊया.
आधी FIR करा
आपल्या मालमत्तेची कागदपत्रे कोणीतरी हरवली आहेत किंवा चोरली आहेत हे कळताच अशा वेळी तात्काळ जवळच्या पोलीस ठाण्यात जाऊन एफआयआर दाखल करावा. एफआयआरमध्ये तुमच्या मालमत्तेची कागदपत्रे हरवल्याचे सांगा आणि त्या एफआयआरची प्रत आपल्याकडे ठेवा.
नोंदणी उपनिबंधकांकडे लेखी स्वरूपात माहिती द्या
शक्य असल्यास नोंदणी महानिरीक्षक किंवा उपनिबंधकांना ही माहिती लेखी स्वरूपातही देऊ शकता. या लेखी माहितीमध्ये ही परिस्थिती कशी निर्माण झाली हे कृपया सांगा, जेणेकरून त्यांना समस्या चांगल्या प्रकारे समजू शकेल.
मालमत्तेची डुप्लिकेट कागदपत्रे मिळवा
आता आपल्या मालमत्तेच्या डुप्लिकेट कागदपत्रांसाठी रजिस्ट्रार कार्यालयात डुप्लिकेट विक्री करारासाठी अर्ज करावा लागेल. त्यासाठी एफआयआरची छायाप्रत, वृत्तपत्रात दिलेल्या जाहिरातीची प्रत, डुप्लिकेट शेअर सर्टिफिकेट आणि नोटरी-अटेस्टेड हमीपत्र आणि काही प्रोसेसिंग फी निबंधक कार्यालयात सादर करावी लागेल. ज्यानंतर तुमच्या नावाने डुप्लिकेट सेल डीड जारी केले जाईल.
गरज पडल्यास कायदेशीर मार्गाचा वापरू करा
याशिवाय स्टॅम्प पेपरवर ही हमीपत्र द्यावे लागेल. त्यामध्ये मालमत्तेची संपूर्ण माहिती असेल. त्यात हरवलेली कागदपत्रे, एफआयआर आणि वृत्तपत्रांच्या नोटिसा असणे आवश्यक आहे. यानंतर या प्रतिज्ञापत्राची नोंदणी करून नोटरीतून पास करून निबंधक कार्यालयातही सादर करावे लागणार आहे.
महत्वाचं : तुम्हाला हा लेख/बातमी आवडली असेल तर नक्की शेअर करा आणि महाराष्ट्रनामाला फॉलो करा. तसेच शेअर बाजारातील गुंतवणुकीसंदर्भात तज्ज्ञांनी दिलेल्या सल्ल्याशी आमचा काहीही संबंध नाही. शेअर मार्केटमध्ये गुंतवणूक करण्यापूर्वी तुमच्या आर्थिक सल्लागाराचा सल्ला नक्की घ्या. शेअर खरेदी/विक्री हा बाजार तज्ज्ञांचा सल्ला आहे. म्युच्युअल फंड आणि शेअर बाजारातील गुंतवणूक ही जोखमींवर आधारित असते. त्यामुळे कोणत्याही आर्थिक नुकसानीस महाराष्ट्रनामा डॉट कॉम जबाबदार राहणार नाही.
