Home Loan | बहुतांश लोक घराचे स्वप्न पूर्ण करण्यासाठी गृहकर्ज घेतात. पण घराचा मालक होण्याची खरी भावना गृहकर्जाची परतफेड केल्यानंतरच होते, कारण असं केल्यानंतरच तुम्हाला घराची मूळ कागदपत्रं बँकेत किंवा फायनान्शिअल कंपनीकडे ठेवली जातात. गृहकर्ज बंद करण्याची ही महत्त्वाची प्रक्रिया पूर्ण करताना काही खबरदारी घेणं गरजेचं आहे. येथे आम्ही तुम्हाला मदत करण्यासाठी 5 महत्वाच्या गोष्टींची ओळख करुन देत आहोत, ज्याकडे गृहकर्ज बंद करताना दुर्लक्ष करू नये, अन्यथा भविष्यात तुम्हाला त्रासाला सामोरे जावे लागू शकते.
मूळ मालमत्तेची कागदपत्रे गोळा करा :
गृहकर्ज घेताना गृहकर्ज बंद करताना ज्या मालमत्तेचे मूळ कागदपत्र तुम्ही बँकेकडे किंवा कर्ज देणाऱ्या संस्थेला सादर केले असेल, ती कोणतीही मालमत्ता तुम्ही जमा केलीच पाहिजे. त्या कागदपत्रांमध्ये तुमचे कायदेशीर कागदपत्र विक्री करार, बिल्डर-खरेदीदार करार, अॅलॉटमेंट लेटर, ताबापत्र, विक्री करार आणि इतर कागदपत्रांचा समावेश असू शकतो. गृहकर्जासाठी अर्ज करताना आपण ही कागदपत्रे वित्तीय संस्थेकडे गहाण ठेवली होती.
थकबाकी नसल्याचे प्रमाणपत्र वसूल करा :
गृहकर्जाची पूर्ण परतफेड केल्यानंतर कर्ज देणाऱ्या संस्थेकडून ना-थकबाकी प्रमाणपत्र वसूल करण्यात यावे. गृहकर्ज बंद करताना ना-थकबाकी प्रमाणपत्र मिळणं अत्यंत गरजेचं आहे. गृहकर्जाची सर्व रक्कम तुम्ही परत केली आहे, याचा पुरावा म्हणजे हे प्रमाणपत्र आहे. त्याचबरोबर गृहकर्ज घेताना कर्ज देणाऱ्या वित्तीय संस्थेकडे गहाण ठेवलेल्या मालमत्तेवर इतर कोणाचाही अधिकार नाही, हेही यातून दिसून येते. तज्ज्ञ स्पष्ट करतात की, ‘नो-ड्यूज सर्टिफिकेट’ हे भविष्यातील कायदेशीर अडचणींपासून तुमचे संरक्षण करते. या प्रमाणपत्रामुळे येत्या काळात संबंधित गृहकर्जाबाबत कर्ज देणाऱ्या संस्थेशी कोणताही वाद होणार नाही आणि आपण कर्जाची सर्व रक्कम परत केली आहे.
तुमची मालमत्ता मोकळी (lien) करा
जेव्हा तुम्ही घर विकत घेण्यासाठी कर्ज घेता, तेव्हा कर्ज देणारी संस्था तुमच्या मालमत्तेत भर घालते. गृहकर्जाची परतफेड केल्यानंतर तुमच्या मालमत्तेतून लिन काढून टाकले आहे की नाही याची खात्री करून घ्या. संपादनाचे अधिकार काढून टाकल्यानंतर, आपण आपल्या मालमत्तेसाठी पूर्णपणे अधिकृत पात्र बनता.
महत्वाचं : तुम्हाला हा लेख/बातमी आवडली असेल तर नक्की शेअर करा आणि महाराष्ट्रनामाला फॉलो करा. तसेच शेअर बाजारातील गुंतवणुकीसंदर्भात तज्ज्ञांनी दिलेल्या सल्ल्याशी आमचा काहीही संबंध नाही. शेअर मार्केटमध्ये गुंतवणूक करण्यापूर्वी तुमच्या आर्थिक सल्लागाराचा सल्ला नक्की घ्या. शेअर खरेदी/विक्री हा बाजार तज्ज्ञांचा सल्ला आहे. म्युच्युअल फंड आणि शेअर बाजारातील गुंतवणूक ही जोखमींवर आधारित असते. त्यामुळे कोणत्याही आर्थिक नुकसानीस महाराष्ट्रनामा डॉट कॉम जबाबदार राहणार नाही.
