Home Loan Charges | घर घेणे हे प्रत्येकाचे स्वप्न असते. प्रत्येकाला स्वत:चे घर हवे असते. त्याचबरोबर पैसे नसतील तर लोक स्वत:च्या घरासाठी गृहकर्जही घेतात. गृहकर्जाच्या माध्यमातून लोक घर खरेदीचे स्वप्न पूर्ण करू शकतात. मात्र गृहकर्ज घेताना व्याजदराव्यतिरिक्त इतर ही अनेक खर्च लक्षात घेतले पाहिजेत. गृहकर्जाचा व्याजदर कमी असला तरी छुप्या चार्जेसकडे लक्ष न दिल्यास खर्च वाढू शकतो. अशावेळी गृहकर्ज घेताना कोणत्या खर्चाची काळजी घ्यावी हे जाणून घेऊया.
लॉगिन शुल्क
याला ऍडमिनिष्ट्रेशन चार्जेस किंवा अर्ज शुल्क म्हणून संबोधले जाते. कर्ज मंजूर होण्यापूर्वीच तुम्ही कर्जासाठी अर्ज करता तेव्हा काही बँका हे शुल्क आकारतात. हा खर्च अनेकदा २५०० ते ६५०० रुपयांच्या दरम्यान येतो. जेव्हा तुमचे कर्ज स्वीकारले जाते, तेव्हा ही रक्कम आपल्या प्रोसेसिंग चार्जमधून वजा केली जाते. कर्ज स्वीकारले नाही तर लॉगिन फी परत करता येत नाही.
प्रीपेमेंट चार्जेस
हे प्रीक्लोजर चार्ज आणि फोरक्लोजर चार्ज म्हणून देखील ओळखले जाते. मुदत संपण्यापूर्वी गृहकर्जाचा पूर्ण भरणा केल्यास हे शुल्क देय आहे. ही रक्कम थकित रकमेच्या २ टक्क्यांपासून ६ टक्क्यांपर्यंत आहे.
कन्व्हर्शन चार्जेस (रूपांतरण शुल्क)
जेव्हा आपण फिक्स्ड रेट पॅकेजला फ्लोटिंग रेट पॅकेजमध्ये किंवा फ्लोटिंग रेट पॅकेजला फिक्स्ड रेट पॅकेजमध्ये रूपांतरित करता तेव्हा हे लागू होते. हे सहसा कर्जाच्या मूळ रकमेच्या ०.२५ ते ३ टक्के असते.
रिकव्हरीस चार्जेस
जेव्हा कर्जदार ईएमआय भरण्यात अपयशी ठरतो, तेव्हा त्याचे खाते डिफॉल्ट होते आणि बँकेला त्याच्यावर कायदेशीर कारवाई करण्यास भाग पाडले जाते आणि त्यानंतरच हे शुल्क विचारात घेतले जाते. या प्रक्रियेत वापरलेल्या पैशांसाठी ग्राहकाकडून शुल्क आकारले जाते.
लीगल चार्जेस
रिअल इस्टेट मूल्यांकन असो किंवा कागदपत्र पडताळणी प्रक्रिया असो, या मागण्या हाताळण्यासाठी बँका कायदेशीर व्यावसायिकांची नेमणूक करतात. त्या बदल्यात त्यांना त्यांच्या मेहनतीचा मोबदला मिळतो. यामुळे बँका गृहकर्जासाठी कायदेशीर शुल्कही आकारतात.
महत्वाचं : तुम्हाला हा लेख/बातमी आवडली असेल तर नक्की शेअर करा आणि महाराष्ट्रनामाला फॉलो करा. तसेच शेअर बाजारातील गुंतवणुकीसंदर्भात तज्ज्ञांनी दिलेल्या सल्ल्याशी आमचा काहीही संबंध नाही. शेअर मार्केटमध्ये गुंतवणूक करण्यापूर्वी तुमच्या आर्थिक सल्लागाराचा सल्ला नक्की घ्या. शेअर खरेदी/विक्री हा बाजार तज्ज्ञांचा सल्ला आहे. म्युच्युअल फंड आणि शेअर बाजारातील गुंतवणूक ही जोखमींवर आधारित असते. त्यामुळे कोणत्याही आर्थिक नुकसानीस महाराष्ट्रनामा डॉट कॉम जबाबदार राहणार नाही.
