मुंबई, 16 जानेवारी | घर घेणे हे प्रत्येकाचे स्वप्न असते. सामान्य माणूस आयुष्यभराची कमाई घर खरेदीसाठी गुंतवतो. पाई-पाय जोडून घराचे स्वप्न मोठ्या कष्टाने पूर्ण करता येते. मात्र, आतापर्यंत गृहकर्ज चुटकीसरशी उपलब्ध होते, त्यामुळे घर खरेदी करणे पूर्वीपेक्षा थोडे सोपे झाले आहे.
Home Loan it is much easier to get a home loan with a spouse or close family member. There are several things that need to be considered when taking out a home loan :
जॉईंट लोन :
जोडीदार किंवा कुटुंबातील जवळच्या नातेवाईकासह गृहकर्ज घेणे खूप सोपे आहे. यामध्ये अधिक कर बचतीसह अनेक फायदे आहेत, परंतु हप्ते भरण्यात कोणतीही चूक देखील दोघांसाठी समस्या बनू शकते. जर पती-पत्नी एकत्र गृहकर्ज घेत असतील तर काही गोष्टी लक्षात ठेवणे तुमच्यासाठी फायदेशीर ठरू शकते.
गृहकर्ज घेताना अनेक गोष्टींची काळजी घेणे आवश्यक आहे. जसे की तुम्ही कोणत्या बँकेकडून गृहकर्ज घेत आहात, व्याजदर किती आहे आणि कर्जाची परतफेड किती कालावधीसाठी करायची आहे. त्यामुळे सर्व बाबींचा अभ्यास करून कर्ज घ्यावे. जर तुम्ही संयुक्तपणे कर्ज घेत असाल तर त्याचे बरेच फायदे आहेत.
कर्जाचा बोजा कमी:
जर पती-पत्नी एकत्र घरासाठी कर्ज घेत असतील तर याचा सर्वात मोठा फायदा म्हणजे एका व्यक्तीवरील कर्ज फेडण्याचा भार कमी होतो. आपण एकत्र एक मोठे घर खरेदी करू शकता. सरकार महिलांना नोंदणी शुल्कात सूट देते, जी फायदेशीर ठरू शकते. जर तुम्ही दोघेही करदाते असाल, तर दोघेही स्वतंत्र कर सवलतींचा दावा करू शकतात जेणेकरुन तुम्ही जास्त सवलतींसाठी पात्र होऊ शकता. जेव्हा तुम्ही संयुक्त गृहकर्ज घेता तेव्हा पती-पत्नी दोघांची क्रेडिट लिमिट संपते. असे झाल्यास, आपत्कालीन परिस्थितीत किंवा तुमच्या मुलासाठी शैक्षणिक कर्जासाठी, बँक कर्ज देण्यास नकार देऊ शकते.
गृहकर्ज विमा घेण्याची खात्री करा:
पती-पत्नी दोघांनीही घरासाठी कर्ज घेतले आहे. यापैकी कोणाचाही मृत्यू झाला तर संपूर्ण कर्ज फेडण्याची जबाबदारी जिवंत व्यक्तीवर येते. अशी घटना टाळण्यासाठी गृहकर्जाचा विमा काढलाच पाहिजे. विम्याच्या बाबतीत, कर्जाची परतफेड करण्याची जबाबदारी विमा कंपनीची असते.
पेमेंट टर्म निवडण्यात शहाणपणा:
जेव्हा तुम्ही गृहकर्जासाठी अर्ज करता तेव्हा मुदतीचा निर्णय अतिशय काळजीपूर्वक घ्यावा. कारण कार्यकाळाच्या आधारावर ईएमआय निश्चित केला जातो. बँका साधारणपणे 5 ते 30 वर्षांच्या कालावधीसाठी कर्ज देतात. तुम्ही तुमच्या क्षमतेनुसार योग्य कार्यकाळ निवडावा. तुम्ही कमी कालावधी निवडल्यास, कर्जाचे हप्ते लवकर पूर्ण होतील, परंतु तुम्ही जास्त कालावधी निवडल्यास, आर्थिक ताण कमी होईल.
महत्वाचं: तुम्हाला हा लेख/बातमी आवडली असेल तर नक्की शेअर करा आणि अशा प्रकारचे लेख/बातमी भविष्यात वाचण्यास आवडतील तर कृपया खालील ‘फॉलो (Follow) ‘ बटणवर न विसरता क्लिक करून महाराष्ट्रनामाला फॉलो कडून बातमी शेअर करा. कोणत्याही आरोग्य विषयक लेखात दिलेला सल्ला ही केवळ सामान्य माहिती आहे. हे तज्ञांचे मत नाही. तसेच शेअर बाजारातील गुंतवणुकीसंदर्भात तज्ज्ञांनी दिलेल्या सल्ल्याशी आमचा काहीही संबंध नाही. शेअर मार्केटमध्ये गुंतवणूक करण्यापूर्वी तुमच्या आर्थिक सल्लागाराचे मत नक्की घ्या. शेअर खरेदी/विक्री हा बाजार तज्ज्ञांचा सल्ला आहे. म्युच्युअल फंड आणि शेअर बाजारातील गुंतवणूक ही जोखमींवर आधारित असते. त्यामुळे कोणत्याही आर्थिक नुकसानीस महाराष्ट्रनामा डॉट कॉम जबाबदार राहणार नाही.
