Loan Against Property | आपल्या मालमत्तेवर कर्ज घ्यायचे आहे का? त्याचे फायदे काय? तपासा डिटेल्स

Loan Against Property | मालमत्ता ही एक मालमत्ता आहे जी आपल्याला बर् याच मार्गांनी मदत करू शकते. आर्थिक संकटाच्या काळात सोप्या पद्धतीने निधी उभारण्यासाठी याचा उपयोग होतो, हे त्यातील एक वैशिष्ट्य. प्रॉपर्टीच्या माध्यमातून निधीची व्यवस्था करण्याचे अनेक पर्याय बाजारात आहेत. यातील एक कर्ज आहे. निधी गोळा करण्यासाठी, वित्तीय संस्थेकडे आपली मालमत्ता तारण ठेवून कर्ज घेतले जाऊ शकते. या माध्यमातून जमा होणारा निधी नवीन मालमत्ता खरेदी करण्यासाठी, घराची पुनर्बांधणी किंवा इतर कारणांसाठी वापरता येईल. मालमत्तेच्या विरोधात घेतलेल्या कर्जाची रक्कम पूर्वतयारी मूल्य आणि कर्जदाराच्या पात्रतेनुसार निश्चित केली जाते. प्रॉपर्टीवर कर्ज घेण्याचे अनेक फायदे आहेत.

सस्ते लोन
मालमत्तेवर घेतलेले कर्ज सुरक्षित कर्जाच्या श्रेणीत येते. साधारणतः हे कर्ज बाकीच्यांपेक्षा स्वस्त असते. वास्तविक, यावरील व्याजदर कमी आहे. स्वस्त कर्ज घेताना कर्ज घेणाऱ्या व्यक्तीचा क्रेडिट स्कोअरही महत्त्वाचा ठरतो. क्रेडिट स्कोअर जास्त असेल तर कमी व्याजदरात कर्ज मिळू शकतं.

कागदपत्रांची सुलभता आणि कर्ज मंजुरी
मालमत्तेशी संबंधित सर्व कायदेशीर कागदपत्रे योग्य असल्यास आणि ज्याच्या नावाचा दावा केला जात आहे, त्या व्यक्तीशी संबंधित सर्व कागदपत्रे योग्य असल्यास संबंधित मालमत्तेवर कर्ज घेणे सोपे जाते. तसेच कर्ज मंजुरीही लवकरच केली जाते. कर्ज बुडवल्यास तारण मालमत्ता वित्तीय संस्थेने कर्ज म्हणून दिलेल्या रकमेची भरपाई करण्यास सक्षम असते. अशा परिस्थितीत पूर्वतयारी मूल्य आणि क्रेडिट स्कोअरनुसार फंड व्हेईकल लोनची रक्कम जारी करण्यात बँका वेग दाखवतात. यामध्ये बँका कर्जाच्या प्रोसेसिंगमध्ये कमी वेळ घेतात.

फ्लेक्झिबल परतफेड
मालमत्तेवरील कर्जामुळे तुम्हाला लवचिक परतफेडीचा पर्याय मिळतो. यामध्ये तुम्ही तुमच्या उत्पन्नानुसार आणि परतफेडीच्या क्षमतेनुसार कर्जाची रक्कम सोप्या हप्त्यांमध्ये फेडण्यासाठी मुदत म्हणजेच कर्जाचा कालावधी निवडू शकता. मालमत्तेवरील कर्ज हे १५ ते २० वर्षांपर्यंतच्या मुदतीचे असू शकते. कर्जदाराची इच्छा असल्यास कर्जपुरवठा करणाऱ्या वित्तीय संस्थेला विनंती करून तो आपल्या सोयीनुसार कर्जाचा कालावधी वाढवू शकतो. मात्र, कर्ज घेणाऱ्या व्यक्तीच्या पात्रतेवर आणि कर्जाचा कालावधी वाढणार की नाही, हे वित्तीय संस्थेवर अवलंबून असते.

मालमत्तेची मालकी मालकाकडेच राहते
मालमत्तेवरील कर्जाचे अनेक खास वैशिष्ट्य म्हणजे प्रत्येक परिस्थितीत मालमत्तेची मालकी मालकाकडेच राहते. जोपर्यंत कर्जदार कर्जाची रक्कम परत करत नाही, तोपर्यंत मूळ मालमत्तेचे दस्तऐवज कर्ज देणाऱ्या वित्तीय संस्थेकडेच राहते. केवळ कर्ज बुडवल्यास कर्ज देणारी वित्तीय संस्था मालमत्तेचा लिलाव करू शकते. कर्ज घेणाऱ्या व्यक्तीला कर्जाची रक्कम फेडता आली नाही, तर तारण ठेवलेली मालमत्ता वित्तीय संस्थेकडे विकण्याची मुभा असते.

आपण निश्चित मुदतीपूर्वी कर्जाची परतफेड करू शकता
जर तुम्ही फ्लोटिंग व्याजदराने कर्ज घेतले असेल, तर कर्ज देणाऱ्या वित्तीय संस्थेला दंड न भरता कर्जाची रक्कम तुम्ही वेळेआधीच फेडू शकता. मात्र, कर्जदाराकडे कर्जाची रक्कम पूर्णपणे फेडण्यासाठी अतिरिक्त निधी किंवा पुरेसे पैसे असतील तरच तो असे करू शकतो. कर्जाच्या मुदतीपूर्वी कर्जखाते बंद करण्यासाठी आंशिक पेमेंट देखील केले जाऊ शकते.

या सर्व बाबींव्यतिरिक्त कर्ज घेण्यापूर्वी त्यावर लागू होणारा व्याजदर आणि ईएमआय म्हणजेच मासिक हप्ता यांचीही तुलना करावी. तसेच आपली पात्रता व गरजेप्रमाणे ठराविक रकमेचे कर्ज घेण्याचा निर्णय घ्यावा. मासिक हप्त्याची रक्कम जास्त होऊ नये म्हणून कर्जाचा व्याजदर चांगल्या प्रकारे समजून घेण्याचा प्रयत्न करा. कर्जाचा कालावधी कमी करण्याचा प्रयत्न करा.

महत्वाचं : तुम्हाला हा लेख/बातमी आवडली असेल तर नक्की शेअर करा आणि महाराष्ट्रनामाला फॉलो करा. तसेच शेअर बाजारातील गुंतवणुकीसंदर्भात तज्ज्ञांनी दिलेल्या सल्ल्याशी आमचा काहीही संबंध नाही. शेअर मार्केटमध्ये गुंतवणूक करण्यापूर्वी तुमच्या आर्थिक सल्लागाराचा सल्ला नक्की घ्या. शेअर खरेदी/विक्री हा बाजार तज्ज्ञांचा सल्ला आहे. म्युच्युअल फंड आणि शेअर बाजारातील गुंतवणूक ही जोखमींवर आधारित असते. त्यामुळे कोणत्याही आर्थिक नुकसानीस महाराष्ट्रनामा डॉट कॉम जबाबदार राहणार नाही.

News Title: Loan Against Property application process check details on 21 November 2022.