Home Loan EMI | तुम्ही होम लोन घेतला आहे का? फेब्रुवारीत पुन्हा व्याजदर वाढणार, किती वाढणार EMI पहा

Home Loan EMI | देशातील महागाईचा दर कमी झाला असला, तरी आगामी काळात कर्ज आणि ईएमआय (होम लोन ईएमआय) महाग होण्याची शक्यता आहे. कारण रिझर्व्ह बँक फेब्रुवारीमध्ये रेपो दरात आणखी वाढ करू शकते, अशी अटकळ बांधली जात आहे. गुरुवारी जाहीर झालेल्या किरकोळ महागाईच्या आकडेवारीनुसार, किरकोळ चलनवाढीचा दर डिसेंबरमधील १२ महिन्यांच्या नीचांकी ५.७२ टक्क्यांवर आला असून नोव्हेंबर २०२२ मधील ५.८८ टक्क्यांवरून तो एका वर्षातील सर्वात कमी आहे.

किरकोळ महागाईचा आकडा रिझर्व्ह बँक ऑफ इंडियाच्या (आरबीआय) मध्यम मुदतीच्या लक्ष्याच्या वरच्या मर्यादेपेक्षा कमी आहे, जो सलग दुसर् या महिन्यात 2-6% आहे. यामुळे महागाईचा दर सातत्याने या मर्यादेच्या वर येत होता. महागाईतील ही घट आर्थिक विश्लेषकांच्या अपेक्षेपेक्षा खूपच कमी आहे. मात्र, तरीही फेब्रुवारीमध्ये होणाऱ्या एमपीसीच्या बैठकीत आरबीआय व्याजदरात वाढ करू शकते.

महागाईबाबत आरबीआयची चिंता अजूनही कायम
रिझर्व्ह बँक रेपो रेट सध्याच्या फेब्रुवारीतील 6.25% वरून 6.5% पर्यंत वाढवू शकते. कारण, सततची ‘कोअर इन्फ्लेशन’ अजूनही उच्च पातळीवर कायम आहे. नोव्हेंबरमधील 6% वरून डिसेंबरमध्ये 6.1% पर्यंत वाढला. “इंधन आणि प्रकाश” (10.97%) धान्यांसाठी (13.79%) अजूनही उच्च महागाई दर चिंतेचे कारण आहे. दूध आणि दुग्धजन्य पदार्थांचा दर 8.51% आणि कपडे आणि पादत्राणांचा दर 9.58% होता. आरबीआयने पतधोरणाबाबत आपल्या ताज्या निवेदनात म्हटले आहे की, “औद्योगिक इनपुट खर्चात सुधारणा आणि पुरवठा साखळीचा दबाव कायम राहिल्यास उत्पादन दरांवरील दबाव कमी होण्यास मदत होऊ शकते.”

व्याजदरात 25 बेसिस पॉईंट्सची वाढ होण्याची शक्यता
तथापि, महागाईचा हा सलग चौथा तिमाही आहे जो 6 टक्क्यांपेक्षा जास्त आहे,” असे इंडिया रेटिंग्जचे अर्थतज्ज्ञ सुनील सिन्हा यांनी फायनान्शियल एक्सप्रेसच्या हवाल्याने म्हटले आहे. आर्थिक वर्षाच्या पहिल्या तिमाहीतील 7.28% वरून दुसऱ्या तिमाहीत 7.04% आणि तिसऱ्या तिमाहीत 6.12% पर्यंत खाली आला आहे.

“येत्या काही महिन्यांत किरकोळ चलनवाढीचा दर कमी होण्यामध्ये पतधोरणाचा परिणाम हळूहळू दिसू लागेल आणि आर्थिक वर्ष 2024 च्या पहिल्या तिमाहीपर्यंत तो सुमारे 5 टक्क्यांपर्यंत खाली येण्याची शक्यता आहे, परंतु इंडिया रेटिंग्जला अजूनही फेब्रुवारीमध्ये आरबीआयच्या बैठकीत रेपो रेटमध्ये 25 बेसिस पॉईंटची दाट शक्यता दिसत आहे.”

तुमचा EMI किती वाढेल?
जर आरबीआयने व्याजदरात 25 बेसिस पॉईंट्सची वाढ केली तर गृहकर्जासह सर्व प्रकारची कर्जे महाग होतील. सध्या एसबीआयच्या गृहकर्जावरील व्याजदर 8.75 टक्के असून व्याजदरात 25 बेसिस पॉईंट्सची वाढ झाल्याने व्याजदर 9 टक्क्यांवर जाणार आहे.

समजा तुमचा ईएमआय २२०७७ रुपये आहे आणि २० वर्षांसाठीच्या २५ लाख रुपयांच्या गृहकर्जावर ८.७४ टक्के व्याजदर असेल तर व्याजदरात २५ बेसिस पॉइंट वाढ झाल्यानंतर तो सुमारे २२,४७७ रुपयांपर्यंत वाढेल, म्हणजेच तुम्हाला दरमहा तुमच्या गृहकर्जाच्या हप्त्यावर ४००-५०० रुपये अधिक मोजावे लागतील. हे स्पष्टीकरण द्या की ही गणना बँक ईएमआय ऑनलाइन कॅल्क्युलेटरवर आधारित आहे आणि ती वेगवेगळ्या बँकांच्या व्याज दर आणि अटींनुसार बदलू शकते.

महत्वाचं : तुम्हाला हा लेख/बातमी आवडली असेल तर नक्की शेअर करा आणि महाराष्ट्रनामाला फॉलो करा. तसेच शेअर बाजारातील गुंतवणुकीसंदर्भात तज्ज्ञांनी दिलेल्या सल्ल्याशी आमचा काहीही संबंध नाही. शेअर मार्केटमध्ये गुंतवणूक करण्यापूर्वी तुमच्या आर्थिक सल्लागाराचा सल्ला नक्की घ्या. शेअर खरेदी/विक्री हा बाजार तज्ज्ञांचा सल्ला आहे. म्युच्युअल फंड आणि शेअर बाजारातील गुंतवणूक ही जोखमींवर आधारित असते. त्यामुळे कोणत्याही आर्थिक नुकसानीस महाराष्ट्रनामा डॉट कॉम जबाबदार राहणार नाही.

News Title: Home Loan EMI Hike in February check details on 13 January 2023.