Home Loan Insurance | स्वप्नातील घर बांधणे किंवा खरेदी करणे ही सर्वात मोठी गुंतवणूक आहे. त्यात गुंतवणूक केल्यास दीर्घकालीन नफा मिळतो. तसंच गृहकर्जावर घर खरेदी करत असाल तर त्यासाठी मासिक ईएमआय भरावा लागेल. आपणास माहिती आहे की अशा अनेक बँका आहेत ज्या गृहकर्ज सुविधेसह गृहकर्ज विमा सुविधा देतात. यात गृहकर्ज संरक्षण संरक्षण मिळते. या लाभांतर्गत कर्जदाराला काही झाले तर त्याच्या कुटुंबाला थकीत कर्ज द्यावे लागत नाही. रिझर्व्ह बँक ऑफ इंडिया (आरबीआय) आणि ‘आयआरडीए’कडे गृहकर्ज विम्यासंदर्भात कोणतीही मार्गदर्शक तत्त्वे नाहीत आणि ती घेण्याची गरजही नाही. मात्र बँका आणि वित्तीय संस्था घर खरेदीदारांना गृहविमा देतात.
काय आहे होम लोन इन्शुरन्स?
गृहकर्ज विमा किंवा गृहकर्ज संरक्षण योजना ही गृहकर्जासाठी संरक्षण योजना आहे. जेव्हा आपण आपले घर खरेदी करण्यासाठी कर्ज घेता तेव्हा बहुतेक बँका गृहकर्जासह गृहकर्ज विमा देतात. या विमा पॉलिसीअंतर्गत कर्जदाराचा मृत्यू झाल्यास बँक, एनबीएफसी किंवा हाऊसिंग फायनान्स कंपन्यांकडे गृहकर्जाची रक्कम भरतो.
होम लोन इन्शुरन्सचे फायदे
ग्राहकाला गृहकर्ज विमा खरेदी करायचा असेल तर तो गृहकर्जाच्या ईएमआयसह विमा हप्ता एकरकमी किंवा मासिक हप्त्यांमध्ये जमा करू शकतो. गृहकर्जाच्या ईएमआयसोबतच गृहकर्ज विम्याचा मासिक हप्ताही कापला जाणार आहे.
आपल्या कुटुंबाचे आर्थिक संरक्षण करते
गृहकर्ज घेणाऱ्याचा मृत्यू झाला, तर त्याचे कुटुंबीय उरलेली रक्कम ईएमआय बँकेला देतात. मात्र हे कुटुंब कर्ज फेडण्यास असमर्थ ठरल्यास त्यांना घर खाली करण्यास सांगितले जाते. गृहकर्ज विमा या समस्येची काळजी घेतो. एकदा कर्जदाराने गृहकर्ज विम्याचा पर्याय निवडला की त्याच्या मृत्यूनंतरही गृहकर्जाची परतफेड न केल्यामुळे किंवा थकीत कर्जाचा भरणा न केल्यामुळे त्याच्या कुटुंबाला घर रिकामे करण्याची सक्ती केली जात नाही.
मालमत्ता आणि इतर मॉर्गेजचे संरक्षण करते
गृहकर्ज घेणाऱ्याचा मृत्यू झाल्यास थकीत कर्जाच्या रकमेची परतफेड करण्यासाठी बँकेकडून विचाराधीन असलेली घर आणि इतर मौल्यवान मालमत्ता जप्त केली जाऊ शकते. काही प्रकरणांमध्ये, घरातील सदस्यांना घर वाचवण्यात यश आले तरी ते त्यांचे घर जप्त करून घेतात. अशा परिस्थितीत गृहकर्ज विम्याचा वापर थकीत कर्जाच्या रकमेची परतफेड करण्यासाठी करता येईल.
करसवलत उपलब्ध
गृहकर्ज विम्यासाठी पैसे भरणाऱ्यांना गृहकर्ज संरक्षण कवचासाठी दिल्या जाणाऱ्या प्रीमियमवर आयकर कायदा १९६१ च्या कलम ८० सी अंतर्गत कर वजावट मिळू शकते.
महत्वाचं : म्युच्युअल फंड आणि शेअर बाजारातील गुंतवणूक ही जोखमींवर आधारित असते. शेअर मार्केटमध्ये गुंतवणूक करण्यापूर्वी तुमच्या आर्थिक सल्लागाराचा सल्ला नक्की घ्या. कोणत्याही आर्थिक नुकसानीस महाराष्ट्रनामा डॉट कॉम जबाबदार राहणार नाही.
