Home Loan | गृहकर्जासाठी अर्ज करताना या सर्व गोष्टींची माहिती असावी, नाहीतर गृहकर्ज मिळणे अवघड जाईल

Home Loan | जेव्हा तुम्ही गृहकर्ज घेता तेव्हा ही एक दीर्घकालीन आर्थिक बांधिलकी असते, कारण गृहकर्जात मिळणारी मोठी कर्जाची रक्कम आणि दीर्घ कालावधी यांचा समावेश असतो. गृहकर्ज मिळणे हे तुमच्या क्रेडिट स्कोअरवर आणि डाउन पेमेंट करण्याची तुमची क्षमता तसेच भविष्यात वेळेवर करून परतफेड करण्याची तुमची क्षमता यावर अवलंबून असते. RBI ने पुन्हा एकदा रेपो दरात वाढ केली आहे. त्यामुळे गृहकर्जाचे व्याजदर वाढत आहेत. अशा परिस्थितीत गृहकर्ज घेताना तुम्हाला काही गोष्टी माहीत असणे आवश्यक आहे.

डाउन पेमेंट क्षमता :
गृहकर्ज अर्जदारांना गृहकर्जाद्वारे मालमत्तेच्या किमतीच्या 75%-90% पर्यंत कर्ज दिले जाते. उर्वरित पैशांची व्यवस्था अर्जदारांनी स्वत: करायची असते. म्हणून, जर तुम्ही गृहकर्ज घेण्याचा विचार करत असाल, तर डाउन पेमेंट किंवा मार्जिन योगदान देण्यासाठी मालमत्ता मूल्याच्या 10 टक्के ते 25 टक्के रक्कम जमा करण्याची तयारी करावी. जास्त डाउन पेमेंट किंवा मार्जिन योगदान देण्याचे अनेक फायदे आहेत. त्यामुळे कमी व्याजदरात गृहकर्ज मिळण्याची शक्यता वाढते. जास्त डाउन पेमेंट केल्यामुळे बँकेसाठी दिलेल्या कर्जावरील क्रेडिट जोखीम कमी होते, म्हणून अनेक बँका आणि वित्तीय संस्थांनी कर्ज देताना अर्जदारांना कमी व्याजदर आकारले आहे. जे जास्त डाउन पेमेंट किंवा जास्त मार्जिन योगदान देतात त्यांना कमी व्याजदरात कर्ज उपलब्ध होते.

क्रेडिट स्कोर कसा आहे ?
750 आणि त्याहून अधिक क्रेडिट स्कोअर असलेले ग्राहक आर्थिकदृष्ट्या शिस्तबद्ध मानले जातात. अश्या लोकांना कर्ज देताना प्राधान्य दिले जाते. त्यामुळे, जर तुम्ही भविष्यात गृहकर्ज घेण्याचा विचार करत असाल, तर 750 आणि त्याहून अधिक क्रेडिट स्कोअरच्या दिशेने काम सुरू करा. क्रेडिट ब्युरो किंवा ऑनलाइन आर्थिक बाजार स्थानांकडून वेळोवेळी तुमची क्रेडिट माहिती प्राप्त करून तुम्ही तुमचा क्रेडिट स्कोअर सुधारू शकता. तुम्ही नेहमी आर्थिक शिस्त पाळली, आणि क्रेडिट कार्डची बिले वेळेवर भरली, कर्जाचे हफ्ते वेळेवर दिले तर तुमचा क्रेडिट स्कोअर चांगला होऊ शकतो.

EMI :
आजारपणामुळे उत्पन्न कमी होणे, नोकरी गमावणे, अपंगत्व येणे, यामुळे भविष्यात तुमच्या कर्ज परतफेडीच्या क्षमतेवर विपरित परिणाम होऊ शकतो. गृहकर्ज EMI त्यांच्या देय तारखेपर्यंत भरण्यात अयशस्वी झाल्यास मोठा दंड आकारला जाऊ शकतो आणि तुमचा क्रेडिट स्कोअर आणि भविष्यातील कर्ज मिळण्याची शक्यता कमी होईल. गृहकर्ज EMI भरण्यासाठी तुमची सध्याची गुंतवणूक काढून टाकल्याने तुमच्या दीर्घकालीन आर्थिक उद्दिष्ट आणि योजनांवर विपरीत परिणाम होऊ शकतो. त्यामुळे तुमच्या गृहकर्जाचा किमान 6 महिन्यांचा अंदाजित EMI तुमच्या आपत्कालीन निधीमध्ये बचत करून ठेवा.

गृहकर्ज परतफेड क्षमता :
गृहकर्ज देणाऱ्या वित्तीय संस्था आणि बँका सामान्यत मासिक ईएमआय वेळेवर भरू शकणार्‍यांना कर्ज देण्यास प्राधान्य देतात. तुम्ही स्वतःला हा प्रश्न देखील विचारला पाहिजे की तुमचे मासिक उत्पन्न इतके आहे का, जेणेकरून तुम्ही EMI भरून शिल्लक असलेले पैसे तुमच्यासाठी पुरेसे असतील. जर होय तर तुम्ही कर्ज वेळेवर परतफेड करू शकता असा विश्वास आपण व्यक्त करू. असो, तुमचे उत्पन्न आणि तुमची कर्ज परतफेड क्षमता पाहून बँकाही तुम्हाला कर्ज देतील. दुसरे म्हणजे, अनेक गृहकर्ज योजना आहेत, ज्यांचा लाभ तुम्ही घेऊ शकता.

महत्वाचं : तुम्हाला हा लेख/बातमी आवडली असेल तर नक्की शेअर करा आणि महाराष्ट्रनामाला फॉलो करा. तसेच शेअर बाजारातील गुंतवणुकीसंदर्भात तज्ज्ञांनी दिलेल्या सल्ल्याशी आमचा काहीही संबंध नाही. शेअर मार्केटमध्ये गुंतवणूक करण्यापूर्वी तुमच्या आर्थिक सल्लागाराचा सल्ला नक्की घ्या. शेअर खरेदी/विक्री हा बाजार तज्ज्ञांचा सल्ला आहे. म्युच्युअल फंड आणि शेअर बाजारातील गुंतवणूक ही जोखमींवर आधारित असते. त्यामुळे कोणत्याही आर्थिक नुकसानीस महाराष्ट्रनामा डॉट कॉम जबाबदार राहणार नाही.

News Title | Home loan procedure and important points for applying home loan on 9 August 2022.