Home Loan Types | ग्राहक गरजेनुसार गृहकर्ज घेऊ शकतात. बाजारात उपलब्ध असलेल्या विविध प्रकारच्या गृहकर्जांची माहिती येथे दिली आहे. आपलं स्वत:चं घर असावं, असं आपल्या सगळ्यांचं स्वप्न असतं. अनेकदा लोक घर घेण्यासाठी बँकेकडून कर्ज घेतात. आर्थिक सल्लागार ांचे म्हणणे आहे की घराची वेगवेगळी माहिती फायदेशीर सौदा आहे कारण आपण आपल्या गरजेनुसार गृहकर्ज घेता आणि चांगली बचत करण्यास सक्षम आहात. चला तर मग जाणून घेऊया गृहकर्जाचे 5 प्रकार आणि त्यांचे फायदे.
होम कंस्ट्रक्शन लोन :
एखाद्याला घर बांधायचे असेल तर तो त्याचे बांधकाम कर्ज घेऊ शकतो. यात भूखंडाची किंमत तसेच घर बांधण्याच्या खर्चाचा समावेश असू शकतो. भूखंड खरेदी केल्यानंतर एका वर्षाच्या आत कर्ज घेतले तरच भूखंडाच्या किमतीचा समावेश केला जातो.
गृह खरेदी कर्ज :
जर तुम्हाला नवीन घर खरेदी करायचे असेल तर तुम्ही होम पर्चेज लोनसाठी अर्ज करू शकता. नवीन मालमत्तेच्या बाबतीत बँका घराच्या किमतीच्या ९० टक्के रक्कम ३० वर्षांपर्यंत परतफेडीसाठी देतात.
होम एक्सटेंशन लोन :
जर कोणी घर खरेदी केल्यानंतर किंवा बांधल्यानंतर घराचा विस्तार करत असेल तर तो होम एक्सटेन्शन लोनसाठी अर्ज करू शकतो. हे कर्ज तुम्हाला घराच्या जागेनुसार दिले जाते.
गृह सुधार कर्ज :
सध्याच्या घराची दुरुस्ती, रंगरंगोटी किंवा नूतनीकरणाची गरज असल्यास मालक गृहसुधार कर्ज घेऊ शकतो. काही बँका गृहकर्जाच्या एकल श्रेणीअंतर्गत विस्तार आणि सुधारणेचा विचार करतात.
ब्रिज लोन :
प्रॉपर्टी विकत घेतल्यानंतर त्याची विक्री करणाऱ्या व्यक्तीला हे कर्ज दिले जाते. यामुळे अस्तित्वात असलेल्या मालमत्तेच्या विक्रीसाठी लागणाऱ्या वेळेमुळे निर्माण झालेली संपत्तीची पोकळी भरून निघते. ब्रिज लोन हे सहसा अल्पमुदतीचे कर्ज असते जे दोन वर्षांपर्यंत दिले जाते.
एका व्यक्तीला दोन गृहकर्ज मिळू शकतात का?
ज्या व्यक्तीचा क्रेडिट स्कोअर मजबूत आहे आणि पैसे भरण्याची क्षमता चांगली आहे, अशा व्यक्तीसोबत जॉइंट होम लोन घेतल्यास कर्ज घेणे सोपे जाते. याशिवाय जॉइंट होम लोन घेतल्यास तुम्हाला अधिक कर्ज मिळू शकते, कारण दोन्ही अर्जदारांचे उत्पन्न लक्षात घेऊन बँक कर्ज देईल.
चांगल्या सिबिल स्कोअरसह गृहकर्ज मिळणे सोपे
होम लोनच्या सुरुवातीच्या व्याजदराने तुमचा सिबिल स्कोअर म्हणजेच क्रेडिट स्कोअर उत्तम असेल तरच तुम्हाला कर्ज मिळते. सिबिल स्कोअर 300 ते 900 गुणांच्या दरम्यान मोजला जातो. तज्ज्ञांच्या मते, जर तुमचा सिबिल स्कोअर किमान ७५० च्या वर असेल तर तुम्हाला सहज कर्ज मिळते आणि बँका सुरुवातीच्या व्याजदरातही कर्ज देतात. सिबिल सुधारण्यासाठी तुम्हाला आर्थिक व्यवहार आणि पेमेंट वेळेवर करावे लागेल.
महत्वाचं : तुम्हाला हा लेख/बातमी आवडली असेल तर नक्की शेअर करा आणि महाराष्ट्रनामाला फॉलो करा. तसेच शेअर बाजारातील गुंतवणुकीसंदर्भात तज्ज्ञांनी दिलेल्या सल्ल्याशी आमचा काहीही संबंध नाही. शेअर मार्केटमध्ये गुंतवणूक करण्यापूर्वी तुमच्या आर्थिक सल्लागाराचा सल्ला नक्की घ्या. शेअर खरेदी/विक्री हा बाजार तज्ज्ञांचा सल्ला आहे. म्युच्युअल फंड आणि शेअर बाजारातील गुंतवणूक ही जोखमींवर आधारित असते. त्यामुळे कोणत्याही आर्थिक नुकसानीस महाराष्ट्रनामा डॉट कॉम जबाबदार राहणार नाही.
