Home Loan with Insurance | घर खरेदी करण्यासाठी आणि बांधण्यासाठी मोठ्या भांडवलाची गरज असते. अशा परिस्थितीत प्रत्येक व्यक्ती गृहकर्ज घेते कारण बँकेकडून मिळालेल्या कर्जाची परतफेड एका निश्चित मर्यादेत ईएमआयच्या माध्यमातून करावी लागते. अनेकदा कंपनी घर घेताना ग्राहकाला विमा संरक्षण देते. प्रत्येक बँकेकडून तुम्हाला गृहकर्जाचा विमा दिला जातो. या योजनेअंतर्गत ग्राहकाने अपघाती मृत्यू झाल्यास घेतलेल्या गृहकर्जाची भरपाई विमा कंपनी करते.
गृहकर्ज संरक्षण योजना (एचएलपीपी)
गृहकर्जाच्या सुरक्षेच्या दृष्टीने आपल्याकडे दोन पर्याय आहेत. फर्स्ट टर्म पॉलिसी आणि सेकंड- होम लोन इन्शुरन्स . गृहकर्ज विम्याला सामान्यतः गृहकर्ज संरक्षण योजना (एचएलपीपी) असेही म्हणतात. अनेकदा गृहकर्ज विमा घेणे हा योग्य निर्णय आहे की टर्म इन्शुरन्स खरेदी करणे याबाबत लोक संभ्रमात असतात. तज्ज्ञांच्या मदतीने समजून घेऊया, कोणत्या परिस्थितीत कोणता निर्णय योग्य ठरेल?
प्रिमियमचे पैसे महत्वाचे
कर व गुंतवणूक तज्ज्ञांच्या मते गृहकर्जाच्या संरक्षणासाठी मुदत योजना किंवा गृहकर्ज संरक्षण योजना घ्यावी की नाही, हे ठरवण्यात सर्वांत महत्त्वाची गोष्ट ठरते ती म्हणजे प्रिमियम मनी. कारण होम लोन प्रोटेक्शन प्लॅनमध्ये तुम्हाला प्रीमियम म्हणून एकरकमी रक्कम भरावी लागते. त्याचबरोबर टर्म प्लॅनमध्ये तुम्हाला नियमित अंतराने प्रीमियम भरण्याची सुविधा उपलब्ध आहे.
तज्ज्ञ सांगतात की, गृहकर्ज संरक्षण योजना घेतली आणि मुदतीआधी गृहकर्ज फेडलं तर एचएलपीपी अंतर्गत उपलब्ध असलेलं विमा संरक्षणही संपतं आणि त्यासाठी प्रिमियम म्हणून तुम्ही जी रक्कम भरता ती वाया जाते. टर्म इन्शुरन्स घेतला, तर हप्त्यांमध्ये प्रीमियम भरा आणि गृहकर्जाचे पैसे भरूनही तुम्हाला टर्म इन्शुरन्सचे संरक्षण मिळत राहते. मात्र, आपण इच्छित असल्यास टर्म विमा देखील बंद करू शकता.
एचएलपीपी आणि टर्म इन्शुरन्समधील प्रीमियमची किंमत
साधारणतः ८० ते १५० रुपयांच्या प्रीमियमवर एक कोटी रुपयांचा टर्म प्लॅन तरुणांना मिळतो, तर एचएलपीपीमध्ये एक कोटी रुपयांच्या सुरक्षेसाठी ५० हजार रुपयांपर्यंत एकरकमी भरावे लागू शकतात. तथापि, प्रीमियमची रक्कम ग्राहकाचे वय, गृहकर्ज किंवा मुदतीच्या कर्जाची मुदत आणि विमा संरक्षण यावर अवलंबून असते, जे प्रत्येकासाठी भिन्न असू शकते.
गृहकर्ज संरक्षण योजना आणि मुदत योजना सुरक्षा
टर्म इन्शुरन्स योजना घेतल्यानंतर त्या व्यक्तीचा मृत्यू झाल्यास कुटुंबाला विम्याची रक्कम मिळते. विमा कंपनीकडून मिळालेली रक्कम कुटुंबाला त्यांच्या स्वत:च्या प्रमाणे वापरता येते. म्हणजेच गृहकर्जाची परतफेडही ते करू शकतात आणि आर्थिक गरजाही भागवू शकतात. पण एचएलपीपीमध्ये फक्त गृहकर्जाची रक्कम कव्हर केली जाते. अशावेळी एचएलपीपी विकणारी कंपनी व्यक्ती नसल्यास केवळ गृहकर्जाची रक्कम बँकेला परत करते. एकदा गृहकर्जाची रक्कम फेडली की, कंपनीचे दायित्व संपते.
आधीपासूनच टर्म प्लॅन असल्यास काय करावे?
तुमच्याकडे आधीच टर्म प्लॅन असेल तर गृहकर्ज घेताना होम प्रोटेक्शन प्लॅन खरेदी करण्याची गरज नाही. समजा तुम्ही पूर्वी एक कोटी रुपयांचा टर्म इन्शुरन्स घेतला आहे, जो सध्या सुरू आहे. आता तुम्ही 50 लाख रुपयांचं गृहकर्ज घेत आहात, तेव्हा तुम्ही बँकेला सांगू शकता की माझ्याकडे 1 कोटी रुपयांचं टर्म इन्शुरन्स कव्हर आहे.
अशा परिस्थितीत बँक तुम्हाला टर्म पॉलिसी बँकेकडे सोपवायला सांगू शकते, म्हणजेच पॉलिसीमध्ये तुम्हाला बँकेला नॉमिनी बनवावं लागेल, जेणेकरून कोणत्याही दुर्दैवी परिस्थितीत कर्जाची रक्कम बँकेला सहज भरता येईल. त्याचबरोबर कर्जाच्या रकमेव्यतिरिक्त उरलेले पैसे तुमच्या कुटुंबालाही उपलब्ध होतील.
महत्वाचं : तुम्हाला हा लेख/बातमी आवडली असेल तर नक्की शेअर करा आणि महाराष्ट्रनामाला फॉलो करा. तसेच शेअर बाजारातील गुंतवणुकीसंदर्भात तज्ज्ञांनी दिलेल्या सल्ल्याशी आमचा काहीही संबंध नाही. शेअर मार्केटमध्ये गुंतवणूक करण्यापूर्वी तुमच्या आर्थिक सल्लागाराचा सल्ला नक्की घ्या. शेअर खरेदी/विक्री हा बाजार तज्ज्ञांचा सल्ला आहे. म्युच्युअल फंड आणि शेअर बाजारातील गुंतवणूक ही जोखमींवर आधारित असते. त्यामुळे कोणत्याही आर्थिक नुकसानीस महाराष्ट्रनामा डॉट कॉम जबाबदार राहणार नाही.
