मुंबई, 20 मार्च | सर्वसाधारणपणे असे म्हटले जाते की एखाद्याने आपल्या कमाईपेक्षा जास्त खर्च करू नये, परंतु काही आवश्यकता अशा असतात की एखाद्याला कर्ज घ्यावे लागते. उदाहरणार्थ, जर तुम्हाला घर घ्यायचे असेल, मशिनरी घ्यायची असेल किंवा उच्च शिक्षण घ्यायचे असेल तर बहुतेक लोकांना बँकांकडून कर्ज घ्यावे लागते. तुमच्या मोठ्या गरजा कर्ज घेऊन भागवल्या जाऊ (Loan Tips) शकतात पण हप्त्याच्या रूपात त्याची परतफेड करावी लागते.
Now let’s assume that you have taken multiple loans due to various reasons and are facing difficulty in repaying them all at once, then the dilemma arises as to which one should be repaid first :
आता आपण असे गृहीत धरू की आपण विविध कारणांमुळे अनेक कर्जे घेतली आहेत आणि ती सर्व एकाच वेळी परतफेड करण्यात अडचण येत आहे, तर प्रथम कोणती परतफेड करावी असा पेच निर्माण होतो. फेअरसेंट डॉटकॉम’च्या तज्ज्ञांच्या म्हणण्यानुसार, जर तुम्ही कोणतेही कर्ज घेतले असेल तर ते लवकरात लवकर फेडण्याचा प्रयत्न करा, परंतु गृहकर्जाचे प्रकरण वेगळे आहे. गृहकर्जापूर्वी क्रेडिट कार्डचे बिल किंवा वैयक्तिक कर्ज भरले पाहिजे, असे तज्ज्ञांचे मत आहे. घरासाठी कर्ज फेडण्याची तीन मुख्य कारणे तज्ज्ञ देतात.
तीन मुख्य कारणे :
कमी व्याजदर :
इतर कर्जाच्या तुलनेत गृहकर्जावर सर्वात कमी व्याजदर असतो. अशा परिस्थितीत प्रथम क्रेडिट कार्ड आणि वैयक्तिक कर्जाचे दायित्व भरा आणि ज्याचा व्याजदर जास्त असेल त्याला प्रथम. यावर 40 टक्क्यांपर्यंत व्याज द्यावे लागेल, तर गृहकर्जाचा दर 6.5-7 टक्के इतका कमी असू शकतो.
कर लाभ :
वैयक्तिक कर्ज, क्रेडिट कार्ड किंवा वाहन कर्जाच्या विपरीत, गृहकर्ज आणि त्याच्या व्याजावर कर लाभ उपलब्ध आहे. गृहकर्ज ग्राहकांना आयकर कायद्याच्या कलम 80C अंतर्गत लाभ मिळतात. घराची किंमत सतत वाढत असल्याने दीर्घकाळासाठी याचा फायदा होतो.
संपत्ती निर्माण :
गृहकर्जासह, तुम्ही स्वतःसाठी एक मालमत्ता तयार करता. ग्राहक कर्ज किंवा वाहन कर्जासह, तुम्ही स्वतःसाठी मालमत्ता खरेदी करता परंतु त्यांचे मूल्य सतत कमी होत जाते.
महत्वाचं: तुम्हाला हा लेख/बातमी आवडली असेल तर नक्की शेअर करा आणि अशा प्रकारचे लेख/बातमी भविष्यात वाचण्यास आवडतील तर कृपया खालील ‘फॉलो (Follow) ‘ बटणवर न विसरता क्लिक करून महाराष्ट्रनामाला फॉलो कडून बातमी शेअर करा. तसेच शेअर बाजारातील गुंतवणुकीसंदर्भात तज्ज्ञांनी दिलेल्या सल्ल्याशी आमचा काहीही संबंध नाही. शेअर मार्केटमध्ये गुंतवणूक करण्यापूर्वी तुमच्या आर्थिक सल्लागाराचा सल्ला नक्की घ्या. शेअर खरेदी/विक्री हा बाजार तज्ज्ञांचा सल्ला आहे. म्युच्युअल फंड आणि शेअर बाजारातील गुंतवणूक ही जोखमींवर आधारित असते. त्यामुळे कोणत्याही आर्थिक नुकसानीस महाराष्ट्रनामा डॉट कॉम जबाबदार राहणार नाही.
