SBI Home Loan | स्वप्नातील घरासाठी गृहकर्जाची योजना आखत असाल तर व्याजदरांबाबत सविस्तर चौकशी व्हायला हवी. देशातील सर्वात मोठी बँक एसबीआयबद्दल बोलायचे झाले तर गृहकर्जासाठी त्याचा सुरुवातीचा व्याजदर 9.15 टक्के आहे.
जर तुम्हाला 20 वर्षांसाठी 30 लाख रुपयांचे कर्ज घ्यायचे असेल तर तुमचा मासिक ईएमआय किती असेल आणि कर्जाच्या कालावधीत तुम्ही किती व्याज देणार आहात हे इथल्या हिशोबावरून समजून घ्या.
SBI होम लोन EMI गणना
एसबीआयच्या वेबसाईटवर उपलब्ध माहितीनुसार, सिव्हिल स्कोअर 750 किंवा त्यापेक्षा जास्त असेल तर ग्राहक सुरुवातीच्या 9.15 टक्के दराने होम लोन देत आहे. आता समजा तुम्हाला 20 वर्षांसाठी 30 लाख रुपयांचे कर्ज घ्यावे लागेल, तर सध्याच्या सुरुवातीच्या व्याजदराने तुमचा ईएमआय किती असेल. तसेच कर्जाचे व्याजदर संपूर्ण कालावधीत सरासरी सारखेच राहिल्यास तुम्ही किती व्याज द्याल?
* कर्जाची रक्कम : 30 लाख रुपये
* कर्जाचा कालावधी : 20 वर्षे
* व्याजदर : 9.15 टक्के वार्षिक
* महिना EMI : 27,282 रुपये
* एकूण कालावधीतील व्याज : 35,47,648 रुपये
* एकूण देयक : 65,47,648 रुपये
त्यामुळे कर्जाची मुदत संपेपर्यंत तुमची एकूण परतफेड 65,47,648 रुपये होईल. यामध्ये 35,47,648 रुपयांच्या निम्म्याहून अधिक रक्कम व्याज म्हणून दिली जाणार आहे. तथापि, हे जाणून घ्या की आपल्या सिबिल स्कोअर आणि कर्जाची परतफेड करण्याच्या क्षमतेवर अवलंबून, आपण गृहकर्जाच्या व्याजदरांचा सौदा करू शकता. फ्लोटिंग रेटवरील व्याजदर सध्याच्या दरापेक्षा कमी असू शकतात.
रेपो दरातील चढउतारांचा परिणाम
एसबीआयसारख्या शेड्युल्ड बँकांचे गृहकर्ज थेट रिझर्व्ह बँकेच्या रेपो दराशी संबंधित आहे. रेपो रेट हा व्याजदर आहे ज्यावर व्यापारी बँका आरबीआयकडून कर्ज घेतात. रिझर्व्ह बँकेने ऑक्टोबर 2019 पासून फ्लोटिंग रेट पर्सनल लोन, ऑटो लोन आणि होम लोन आदींनी रेपो रेटशी जोडणे बँकांना बंधनकारक केले आहे. बहुतांश बँका रेपो लिंक्ड लेंडिंग रेटवर (RLLR) गृहकर्ज देत आहेत. याला एक्सटर्नल बेंचमार्क रेट (EBR) असेही म्हणतात.
Disclaimer: म्युच्युअल फंड आणि शेअर बाजारातील गुंतवणूक ही जोखमींवर आधारित असते. शेअर मार्केटमध्ये गुंतवणूक करण्यापूर्वी तुमच्या आर्थिक सल्लागाराचा सल्ला नक्की घ्या. कोणत्याही आर्थिक नुकसानीस महाराष्ट्रनामा डॉट कॉम जबाबदार राहणार नाही.
