Home Loan EMI | जर तुम्ही गृह कर्ज घेतले आहे, तर आनंदित व्हा कारण तुमच्या खिशावरचा भार थोडासा हलका होणार आहे. खरं तर रिझर्व बँक ऑफ इंडिया (RBI) ने सलग दुसऱ्यांदा रेपो दरात कपात केली आहे आणि यावेळी तो 0.25% कमी करून 6% केला आहे. फेब्रुवारीमध्येदेखील एवढीच कपात झाली होती, आणि जाणकारांना विश्वास आहे की येणाऱ्या काळात असेच आणखी उपाय केले जाऊ शकतात.
आता खऱ्या फायद्यांबद्दल बोलूया
सध्या बहुतेक गृहकर्जे फ्लोटिंग रेटवर दिली जातात, ज्याचा थेट RBI च्या रेपो दराशी संबंध असतो. म्हणजे जसेच रेपो दर कमी होतो, बँका त्यांच्या कर्जांची व्याजदर कमी करण्यास सुरवात करतात. पण थोडं लक्ष द्या. प्रत्येक कर्जदाराला याचा फायदा समान प्रमाणात मिळत नाही, विशेषत: जर क्रेडिट स्कोर कमजोर असेल.
जर आपण आधी कमी क्रेडिट स्कोअर वर कर्ज घेतले असेल, तर आत्ता EMI कमी करण्याचा उत्तम संधी आहे. यासाठी आपण या सोप्या स्टेप्स फॉलो करू शकता.
1. क्रेडिट स्कोअर पहा
जर तुम्ही वेळेवर EMI चुकवली असेल, तर तुमचा स्कोर आता 750 च्या आसपास किंवा त्यापेक्षा अधिक असू शकतो. असे झाल्यास पुढे जा.
2. व्याज दराची तपासणी करा
आपल्या बँकेच्या वेबसाइटवर जाऊन बघा की ते तुमच्याकडून किती व्याज घेत आहेत. जर ते आधीच कमी दरात कर्ज देत असतील, तर ठीक आहे. अन्यथा पुढचा पाऊल उचला.
3. बँकेसोबत बोला
बँकेला सांगा की तुमचा क्रेडिट स्कोअर आता सुधारला आहे आणि RBI ने व्याज कमी केले आहे, त्यामुळे तुमची व्याज दर देखील कमी करावी. जर बँक न मानी, तर सांगा की तुम्ही कर्ज ट्रान्सफर करण्याचा विचार करत आहात.
4. कर्ज ट्रान्स्फर करा
जर तुमचा बँक दर कमी करत नाहीये, तर दुसऱ्या बँकेत कमी व्याजावर कर्ज घ्या. प्रोसेसिंग फी आणि इतर चार्जेसच्या बाबतीत आधीपासून माहिती मिळवा आणि प्रयत्न करा की नवीन बँक हे माफ करेल.
जर फिक्स्ड रेटवर कर्ज घेतले असेल तर?
बँकला सांगा की तुम्हाला फ्लोटिंग दरावर शिफ्ट करावे. यामुळे तुम्हाला भविष्यात व्याज कमी झाल्यास फायदा होईल. पण जर तुम्हाला EMI मध्ये स्थिरता हवी असेल तर फिक्स्ड दर देखील एक पर्याय आहे.
थोडी समजदारी आणि पुढाकार घेऊन तुम्ही तुमच्या EMI मध्ये चांगली बचत करू शकता. सध्या याचा फायदा घेण्याचा वेळ आहे.
