Home Loan | जर आपण 70 लाख रुपयांचा फ्लॅट खरेदी करता, तर 60 लाख रुपयांचा होम लोन बँककडून घ्यावा लागतो. या 60 लाखांच्या होम लोनची आपण 15 ते 20 वर्षांत भरपाई करता. जर आपण 20 वर्षांत भरपाई केली आणि व्याजाचादर 8% मानला, तर आपली मासिक ईएमआय 50,186 रुपये होते. अशा प्रकारे 20 वर्षांत बँकला आपण एकूण 1.20 करोड रुपयांपेक्षा अधिक देतो, ज्यामध्ये 60.44 लाख रुपये व्याज असतो.
आपण स्वतः समजू शकता की आपण मूळधनापेक्षा अधिक व्याज भरणार आहात. तथापि, आपण काही सजगतेने पावले उचलून आपल्या घराच्या गुंतवणुकीत कमी करू शकता, तसेच ईएमआयचा भार देखील कमी करू शकता. चला पाहूया की रेपो दरात कपात झाल्यानंतर आपण हे कसे करू शकता.
हे 3 काम नक्की करा
ईएमआय कमी करु नका
रेपो रेट कमी झाल्यानंतर तुमची ईएमआय कमी होईल. यामुळे तुम्हाला नक्कीच आराम मिळेल, पण जर तुम्हाला तुमच्या घरचा भार कमी करायचा असेल तर ईएमआय कमी करु नका. बँकेला सांगा की ती तुमच्याकडून जुनी ईएमआयच घेत राहील. यामुळे तुमचे होम लोन वेळेआधी चुकवता येईल.
कर्जाची कालावधी कमी करा
घराची किंमत कमी करण्यासाठी दुसरा उपाय म्हणजे तुम्ही तुमच्या कर्जाची कालावधी कमी करा. जर तुम्ही 20 वर्षांसाठी कर्ज घेतले आहे, तर ते 15 वर्षांत फेडण्याचे लक्ष्य ठरवा. यासाठी ईएमआय वाढवून देणे सुरू करा. यामुळे तुम्ही व्याजाच्या स्वरूपात मोठी बचत कराल.
प्री-पेमेंट करण्याचा प्रयत्न करा
आपण घर कर्जाचे ओझे कमी करायचे असल्यास, वेळोवेळी प्री-पेमेंट करणे नक्कीच महत्वाचे आहे. हे आपण आपल्या बोनसच्या पैश्यांद्वारे, बचतीद्वारे किंवा इतर उत्पन्नाद्वारे करु शकता. आपण असे केल्यास, आपल्याला आपल्या घराच्या खर्चात कमी करण्यासोबतच चांगली बचत करण्यास सक्षम व्हाल.
