Property Documents Checklist | तुम्ही या 'सहा' कागदपत्रांशिवाय घर खरेदी केल्यास भविष्यात मोठा त्रास होईल, माहिती असणं गरजेचं
Property Documents Checklist | घर विकत घेणं हे लोकांचं स्वप्न असतं. ज्यासाठी अनेक जण वर्षानुवर्षे बचत करतात. प्रत्येकाला स्वत:चे घर हवे असते. तुम्हीही घर खरेदी करणार असाल तर काही कागदपत्रांकडे विशेष लक्ष द्यायला हवं. जेणेकरून तुम्ही भविष्यात कोणत्याही प्रकारच्या संकटात अडकणार नाही. ही मोठी गुंतवणूक आहे. परंतु अर्धवट राहिलेली कागदपत्रे पाहून किंवा माहितीअभावी अनेकजण चूक करतात. असे अनेक लोक आहेत जे फसवणुकीचे ही बळी ठरले आहेत. त्यामुळे तुम्हीही घर खरेदी करणार असाल तर हा लेख नक्की वाचा.
‘या’ कागदपत्रांवर ठेवा बारकाईने लक्ष
रेरा प्रमाणपत्र
आपण खरेदी करत असलेली कोणतीही जमीन किंवा घर रेरा अर्थात रेग्युलेशन अँड डेव्हलपमेंट) अॅक्ट, 2016 अंतर्गत नोंदणीकृत आहे की नाही हे आपल्याला माहित असणे आवश्यक आहे. हा कायदा लागू झाल्यानंतर सर्व निर्माणाधीन प्रकल्पांची नोंदणी करणे आवश्यक आहे. हा दस्तऐवज पाहणे अत्यंत गरजेचे आहे.
सेल डीड किंवा विक्री करार
मालमत्तेची सर्व माहिती या कागदपत्रात लिहिलेली असते. जसे की ताबा तारीख, अटी व शर्ती, सर्वसाधारण क्षेत्रफळ, देयकाविषयी योजनेची माहिती इत्यादी. मालमत्ता खरेदी करताना किंवा गृहकर्जासाठी अर्ज करताना विक्री करार सादर करणे बंधनकारक असते.
ओसी म्हणजेच भोगवटा प्रमाणपत्र
प्राधिकरणाकडून हे दस्तऐवज जारी केले जातात. जो सर्वात महत्त्वाचा दस्तऐवज मानला जातो. ज्यामध्ये आपण खरेदी करत असलेल्या युनिटच्या विक्रेत्याकडे तो आहे की नाही हे सांगितले जाते. ही कागदपत्रे पाहिल्यानंतरच घर खरेदीची पुढील प्रक्रिया पूर्ण करावी.
मालमत्ता तंटामुक्त आहे की नाही?
आपण खरेदी करत असलेल्या मालमत्तेवर काही कायदेशीर कारवाई आहे की नाही, त्याविरुद्ध कर्ज किंवा तारण आहे की नाही हे तपासण्यासाठी आपल्याला प्रमाणपत्र पहावे लागेल. ज्याद्वारे तुमच्या सर्व प्रश्नांची उत्तरे मिळतील.
स्थानिक प्राधिकरणाचे ना हरकत प्रमाणपत्र
घर किंवा जमीन खरेदी करताना बिल्डर किंवा विक्रेत्याकडून जमिनीची एनओसी मागावी. ज्यामध्ये त्या प्रकल्पाला स्थानिक प्रशासन आणि प्राधिकरणाचा आक्षेप नसल्याचे स्पष्ट झाले आहे. हा सर्वात महत्त्वाचा दस्तऐवज मानला जातो.
मालकी प्रमाणपत्र
हे प्रमाणपत्र जमीन किंवा घरमालकाची मालकी दर्शविते, जे कोणत्याही वकिलाने केले आहे. ज्याद्वारे जमीन कोणाच्या मालकीची आहे हे स्पष्ट होते.
Disclaimer | म्युच्युअल फंड आणि शेअर बाजारातील गुंतवणूक ही जोखमींवर आधारित असते. शेअर मार्केटमध्ये गुंतवणूक करण्यापूर्वी तुमच्या आर्थिक सल्लागाराचा सल्ला नक्की घ्या. कोणत्याही आर्थिक नुकसानीस महाराष्ट्रनामा डॉट कॉम जबाबदार राहणार नाही.
News Title : Property Documents Checklist 25 August 2023.
संबंधित बातम्या
व्हिडिओ
- VIDEO | सोमैयांच्या भंपक आरोपांचा इतिहास | ५'वी दिवाळी आली तरी अजित पवार-तटकरे बाहेरच
- VIDEO | अमेरिकेत बायडन तर महाराष्ट्रात पवार यांची पावसातील सभा | पहा..
- VIDEO | जलयुक्त शिवार योजना | फडणवीसांची फिरवाफिरवी | राज ठाकरेंकडून वास्तव
- पेट्रोल डिझेलचे भाव गगनाला भिडले तरी मोदी गप्प?
- कोरोना रुग्णांच्या आरोग्य सेवांवरून राज्य सरकार गोधळलंय
- महाराष्ट्रनामा कोरोना डॅशबोर्ड
- महाराष्ट्र...कोरोना रुग्ण...बेड्स...राज्य सरकारचं वास्तव उघड
- सोनू सूद लॉकडाउन दरम्यानचा खरंच देव आहे? जाणून घ्या सत्य
- सरकारने पोलिसांवरील उपचारासाठी मरोळ PTS ताब्यात घ्यावं
राहुन गेलेल्या बातम्या
- Post Office Scheme | योजनेत गुंतवा केवळ 500 रुपये आणि मिळवा 2 लाख रुपयांचा तगडा फंड, कॅल्क्युलेशन समजून घ्या
- Smart Investment | आयुष्य बदलण्यासाठी 442 रुपयाचा 'हा' फॉर्मुला कामी येईल, 1-2 नव्हे तर 5 करोडचे मालक व्हाल - Marathi News
- Tata Motors Share Price | टाटा मोटर्स सहित या 6 शेअर्ससाठी 'BUY' रेटिंग, मिळेल 45% पर्यंत परतावा - NSE: TataMotors
- Naga Chaitanya Sobhita Dhulipala | दक्षिणात्य सुपरस्टार लवकरच बांधणार लग्नगाठ, लग्नाआधीच्या विधींचे फोटोज वायरल
- Zomato Share Price | रॉकेट स्पीडने परतावा देणार झोमॅटो शेअर, मिळेल मल्टिबॅगर परतावा, स्टॉकला BUY रेटिंग - NSE: ZOMATO
- Dhananjay Powar | बिग बॉस फेम धनंजय पोवार देतोय बिग बॉसमध्ये जाण्यासाठी ट्रेनिंग, गमतीशीर व्हिडिओ झालाय व्हायरल
- IREDA Share Price | मल्टिबॅगर PSU शेअर BUY करावा, SELL करावा की 'HOLD' करावा, तज्ज्ञांच्या महत्वाचा सल्ला - NSE: IREDA
- NTPC Share Price | एनटीपीसी कंपनीबाबत फायद्याची अपडेट, शेअर तेजीत धावणार, तज्ज्ञांकडून BUY रेटिंग - NSE: NTPC
- Salman Khan | बिश्नोई गॅंगच्या धमकीमुळे सलमान खान पोहोचणार दुबईला, नेमकं काय आहे सत्य पाहूया
- Infosys Share Price | इन्फोसिस सहित या 5 शेअर्ससाठी 'BUY' रेटिंग, मिळणार मोठा परतावा, टार्गेट नोट करा - NSE: INFY