Tax on Rental Income | तुमच्या भाड्याच्या उत्पन्नावर टॅक्स कसा मोजला जातो?, येथे समजून घ्या गणित

Tax on Rental Income | तुम्ही तुमचे घर भाड्याने घेतले असेल, तर त्यातून मिळणारे उत्पन्न हे भाड्याच्या उत्पन्नाच्या कक्षेत येते. तुम्ही रिअल इस्टेटमध्ये गुंतवणूक केली असेल आणि त्यातून उत्पन्न मिळवले असेल, तरीही तुम्ही करासाठी जबाबदार आहात. अशा परिस्थितीत घरमालकाला भाड्यातून मिळणारे उत्पन्न आणि भाडे उत्पन्नावरील कर याची सविस्तर माहिती असणे गरजेचे आहे. भाड्याचे उत्पन्न आपल्या एकूण उत्पन्नात जोडले जाते आणि आपण ज्या टॅक्स ब्रॅकेटमध्ये येता त्यानुसार आपल्याला कर भरावा लागतो.

जर भाड्याचे उत्पन्न हे एखाद्या व्यक्तीच्या उत्पन्नाचे एकमेव साधन असेल आणि ते एका आर्थिक वर्षात अडीच लाख रुपयांपर्यंत असेल तर रिटर्न भरणे आवश्यक नाही. भाड्याच्या उत्पन्नावरही अनेक प्रकारच्या वजावटी उपलब्ध आहेत. आयकर विभागाच्या वेबसाइटवर उपलब्ध माहितीनुसार, संपूर्ण वर्षात भाड्यातून मिळणाऱ्या उत्पन्नाला ग्रॉस अॅन्युअल व्हॅल्यू म्हणतात. या उत्पन्नातून महापालिकेचा कर कापला जाऊ शकतो.

उत्पन्न आणि कर यांची गणना पाच टप्प्यांमध्ये केली जाते :
घराच्या मालमत्तेतून मिळणाऱ्या उत्पन्नावरील कराचे गणित पाच टप्प्यांत समजू शकते, असे स्पष्ट करा. उदाहरणार्थ, महिन्याचं भाडं ३० हजार रुपये असेल तर वर्षभराचं भाडं ३.६ लाख रुपये आहे. याला सकल वार्षिक मूल्य असे म्हणतात.

30% कपातीचा लाभ मिळवा :
एकूण वार्षिक मूल्यातून मालमत्ता कर वजा करून निव्वळ वार्षिक मूल्य मोजले जाते. समजा ६० हजारांचा कर भरला गेला. अशा परिस्थितीत निव्वळ वार्षिक मूल्य तीन लाख रुपयांपर्यंत खाली येते. मालमत्ता कराला म्युनिसिपल टॅक्स असेही म्हणतात. आता कलम २४ अ अंतर्गत ३० टक्के वजावट मिळू शकते. निव्वळ वार्षिक मूल्याच्या आधारे त्याची गणना केली जाते.

कलम 24 ए अंतर्गत वजावटीचा लाभ उपलब्ध होईल :
अशा परिस्थितीत कलम २४ अ अंतर्गत वजावटीची रक्कम ९० हजार रुपये असेल. वजावटीनंतर निव्वळ वार्षिक मूल्य २.१ लाख रुपयांपर्यंत खाली येते. भाड्याची मालमत्ता गृहकर्जाच्या मदतीने खरेदी केल्यास व्याजाचा भरणा कलम २४ ब अंतर्गत वजावटीस पात्र ठरतो.

व्याज देयकावर दोन लाख रुपयांपर्यंत सूट दिली जाईल :
संपूर्ण आर्थिक वर्षात भरलेल्या ईएमआयच्या व्याजाच्या भागावर वजावटीचा लाभ मिळतो. त्याची वरची मर्यादा २ लाख रुपये आहे. वरील प्रकरणात २ लाख रुपयांची वजावट केल्यानंतर त्या व्यक्तीच्या घराच्या मालमत्तेतून मिळणारे उत्पन्न १० हजार रुपये होते. त्याचा समावेश त्याच्या एकूण उत्पन्नात होईल आणि त्याला त्याच्या करसंपदेनुसार कर भरावा लागेल.

महत्वाचं : तुम्हाला हा लेख/बातमी आवडली असेल तर नक्की शेअर करा आणि महाराष्ट्रनामाला फॉलो करा. तसेच शेअर बाजारातील गुंतवणुकीसंदर्भात तज्ज्ञांनी दिलेल्या सल्ल्याशी आमचा काहीही संबंध नाही. शेअर मार्केटमध्ये गुंतवणूक करण्यापूर्वी तुमच्या आर्थिक सल्लागाराचा सल्ला नक्की घ्या. शेअर खरेदी/विक्री हा बाजार तज्ज्ञांचा सल्ला आहे. म्युच्युअल फंड आणि शेअर बाजारातील गुंतवणूक ही जोखमींवर आधारित असते. त्यामुळे कोणत्याही आर्थिक नुकसानीस महाराष्ट्रनामा डॉट कॉम जबाबदार राहणार नाही.

News Title: Tax on Rental Income calculation check details 13 August 2022.