Home Loan with SIP | गृहकर्ज EMI च्या 20% SIP करून गृहकर्जाचे पूर्ण व्याज वसूल करा, असं आहे फायद्याचं गणित

Home Loan with SIP | घर खरेदी करण्यासाठी किंवा बनवण्यासाठी सहसा प्रत्येकाला बँकांकडून कर्ज घ्यावे लागते. सध्या कर्जाचे व्याजदर इतके जास्त झाले आहेत की त्याची परतफेड होईपर्यंत मूळ रकमेपेक्षा जास्त व्याज द्यावे लागते.

तुमच्या गृहकर्जाचे व्याजही भरेल आणि कर्ज पूर्ण होईपर्यंत व्याजाची पूर्ण रक्कम परत मिळेल, असा उपाय असेल तर किती बरे होईल. घराचा कालावधी बराच मोठा असतो आणि त्यामुळेच तुम्हाला त्यावर जास्त व्याज द्यावे लागते, पण या दीर्घ मुदतीचा वापर तुम्ही तुमचे भांडवल वाढवण्यासाठी देखील करू शकता, ज्यामुळे व्याजाचे पैसे परत मिळतील.

तुम्हाला धक्का बसला आहे का? हे आपल्याला चमत्कारासारखे वाटेल, परंतु गुंतवणुकीचे काही मार्ग आहेत जे ते प्रत्यक्षात बदलू शकतात. गृहकर्जाचा ईएमआय फेडण्याचा जेवढा वेळ तुम्ही तुमच्या व्याजाच्या बरोबरीने जमा कराल. यासाठी तुम्हाला जास्त गुंतवणूक करावी लागणार नाही. फॉर्म्युला पाहिला तर तुमच्या ईएमआयच्या फक्त 20% गुंतवणूक करा आणि कर्जाची परतफेड होईपर्यंत तुमचे पूर्ण व्याजाचे पैसे वसूल करा. त्यासाठी तुम्हाला फक्त म्युच्युअल फंडाच्या सिस्टिमॅटिक इन्व्हेस्टमेंट प्लॅनच्या (एसआयपी) माध्यमातून पुढे जाण्याची गरज आहे.

20% एसआयपी, 100% परतावा
गुंतवणूक सल्लागार मनोज जैन म्हणतात की, गृहकर्जाचा ईएमआय भरण्यास सुरुवात केल्यापासून एसआयपी देखील उघडा. त्याचा कालावधी तुमचा गृहकर्ज ज्या कालावधीसाठी आहे तेवढाच ठेवा. जर तुम्ही एसआयपीची रक्कम तुमच्या ईएमआयच्या 20% ठेवली तर तुम्हाला व्याज म्हणून दिलेली संपूर्ण रक्कम वसूल होईल. हे सोप्या हिशोबाने समजून घेऊया.

तुम्ही गृहकर्जावर किती व्याज द्याल?
जर तुम्ही 9.25 टक्के व्याजदराने 20 वर्षांसाठी 30 लाख रुपयांचे गृहकर्ज घेतले असेल. सध्या सर्वच बँकांचे व्याजदर वाढले आहेत. या व्याजावर तुमचा ईएमआय दरमहा 27,476 रुपये असेल. 20 वर्षांच्या संपूर्ण कालावधीत तुम्ही बँकेला एकूण 65,94,241 रुपयांचे कर्ज म्हणून परतफेड कराल. यामध्ये व्याज म्हणून देण्यात येणारी रक्कम 35,94,241 रुपये असेल. तुम्हाला तुमच्या मुद्दलापेक्षा जास्त व्याज द्यावे लागू शकते.

एसआयपीमधून तुम्हाला किती व्याज मिळेल?
होम लोनवर तुमचा ईएमआय 27,476 रुपये आहे आणि तुम्हाला 5,495 रुपये म्हणजेच त्यातील 20% एसआयपी उघडावी लागेल. यावर तुम्हाला सरासरी १२ टक्के परतावा मिळेल. मॅच्युरिटीपर्यंत तुमची एकूण गुंतवणुकीची रक्कम 13,18,800 रुपये होईल आणि तुम्हाला 54,90,318 रुपये परत मिळतील. म्हणजेच तुम्हाला फक्त व्याज म्हणून 41,71,518 रुपयांचा फायदा मिळणार आहे. गृहकर्जावर देण्यात आलेल्या एकूण 35,94,241 रुपयांच्या व्याजापैकी एसआयपीने तुम्हाला 41,71,518 रुपये परत केले आहेत. म्हणजेच व्याज भरूनही तुम्हाला 5,77,277 रुपयांची बचत होईल.

महत्वाचं : म्युच्युअल फंड आणि शेअर बाजारातील गुंतवणूक ही जोखमींवर आधारित असते. शेअर मार्केटमध्ये गुंतवणूक करण्यापूर्वी तुमच्या आर्थिक सल्लागाराचा सल्ला नक्की घ्या. कोणत्याही आर्थिक नुकसानीस महाराष्ट्रनामा डॉट कॉम जबाबदार राहणार नाही.

News Title : Home Loan with SIP NAV Lates 17 March 2024.