Property Registration | होय! केवळ मालमत्ता नोंदणीमुळे घर आणि जमिनीची मालकी मिळत नाही, प्रॉपर्टी म्युटेशन आहे अत्यंत महत्वाचं
Property Registration | घर, जमीन किंवा इतर कोणतीही मालमत्ता खरेदी करताना आपण रजिस्ट्रेशन आपल्या नावावर करून घेतो. पण जमिनीची मालकी देण्यासाठी केवळ रजिस्ट्री पुरेशी आहे का? याचे उत्तर नाही असे असेल. तुम्ही अशी अनेक प्रकरणे ऐकली असतील की, एका व्यक्तीने तीच जमीन अनेकांना विकली. किंवा तुम्ही विकत घेतलेल्या प्रॉपर्टीवर आधीच खूप कर्ज आहे. प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन तुमच्या नावावर झाल्यानंतर तुम्हाला ते कर्जही भरावे लागेल. म्हणजे केवळ रजिस्ट्री पुरेशी नाही. यासोबतच आणखी एक महत्त्वाची कागदपत्रेही घ्यावी लागतील.
प्रॉपर्टी म्युटेशन तपासण्याची खात्री करा
अनेक जण नाव हस्तांतरण आणि विक्री करार एकच मानतात. पण दोघेही वेगळे आहेत. एकदा रजिस्ट्री झाली की ती मालमत्ताही आपल्याच नावावर असते आणि ते हस्तांतरणाकडे लक्ष देत नाहीत, हे लोकांना समजते.
तुम्ही नोंदणी केली असली तरी नाव बदलल्याशिवाय कोणतीही मालमत्ता तुमची म्हणता येणार नाही. आपण खरेदी केलेली किंवा खरेदी केलेली मालमत्ता कोणाच्या नावावर आहे हे आपण आगाऊ तपासले पाहिजे. तसेच त्या मालमत्तेच्या नावाखाली कोणीही कर्ज घेतले नाही.
हस्तांतरण कसे करावे?
रिअल इस्टेटचे प्रामुख्याने तीन प्रकार आहेत. ज्यामध्ये शेतजमीन, औद्योगिक जमीन आणि राहण्यायोग्य जमीन यांचे वर्गीकरण करण्यात आले आहे. तिन्ही जमिनींचे हस्तांतरण वेगवेगळे आहे. लागवडीयोग्य जमिनीचे नामांतर आपल्या भागातील पटवारीकडून केले जाते. आपल्या जिल्ह्यात असलेल्या औद्योगिक विकास केंद्रातून औद्योगिक जमिनीचे नामकरण केले जाईल.
त्याचबरोबर निवासी जमिनीचे हस्तांतरण आपल्या भागातील नगरपालिका, महापालिका किंवा ग्रामपंचायत करणार आहे. मालमत्ता खरेदी करताना खरेदीशी संबंधित सर्व कागदपत्रे घेऊन संबंधित कार्यालयात जाऊन मालमत्तेचे नामांतर करून घ्यावे. जेणेकरून नंतर कोणीही तुमच्या जमिनीवर आपला हक्क सांगायला येणार नाही.
News Title : Property Registration Mutation Documents importance check details on 19 July 2023.
संबंधित बातम्या
व्हिडिओ
- VIDEO | सोमैयांच्या भंपक आरोपांचा इतिहास | ५'वी दिवाळी आली तरी अजित पवार-तटकरे बाहेरच
- VIDEO | अमेरिकेत बायडन तर महाराष्ट्रात पवार यांची पावसातील सभा | पहा..
- VIDEO | जलयुक्त शिवार योजना | फडणवीसांची फिरवाफिरवी | राज ठाकरेंकडून वास्तव
- पेट्रोल डिझेलचे भाव गगनाला भिडले तरी मोदी गप्प?
- कोरोना रुग्णांच्या आरोग्य सेवांवरून राज्य सरकार गोधळलंय
- महाराष्ट्रनामा कोरोना डॅशबोर्ड
- महाराष्ट्र...कोरोना रुग्ण...बेड्स...राज्य सरकारचं वास्तव उघड
- सोनू सूद लॉकडाउन दरम्यानचा खरंच देव आहे? जाणून घ्या सत्य
- सरकारने पोलिसांवरील उपचारासाठी मरोळ PTS ताब्यात घ्यावं
राहुन गेलेल्या बातम्या
- TRAI Message Traceability | आता फ्रॉड मेसेजमुळे कोणताही व्यक्ती अडचणीत सापडणार नाही; लागू होणार 'हे' नवीन नियम
- Lava Blaze Curve 5G | Lava च्या 'या' मॉडेलवर मिळते 5000 रुपयांपर्यंत सूट; खरेदी करा जबरदस्त फीचर्स असलेला स्मार्टफोन
- Credit Score | अरेरे, सर्व बिल पेमेंट वेळेवर भरून सुद्धा क्रेडिट स्कोर खराब झाला; 90% नोकरदारांना ठाऊक नाही - Marathi News
- Business Tips | स्वतःचा व्यवसाय सुरू करत आहात का, मग चुकूनही 'ही' चुका करू नका, नाहीतर महागत पडेल - Marathi News
- Smart Investment | जबरदस्त सरकारी योजना, 45 रुपयांच्या बचतीवर मिळेल 25 लाख रुपयांचा परतावा, नक्की फायदा घ्या
- Vivo Y58 5G | Vivo Y58 5G स्मार्टफोन केवळ 18 हजारात खरेदी करा, बंपर डिस्काउंट, जबरदस्त फीचर्स आणि स्पेसिफिकेशन्स
- Sarkari Yojana | लेकीच्या भविष्याची चिंता मिटली; या 4 सरकारी योजना तुमच्या डोक्यावरचा भार हलका करतील, फायदाच फायदा
- Credit Score | खराब क्रेडिट स्कोअरमुळे लोन मिळण्यास अडचण निर्माण होतेय, नो टेन्शन, हे 3 उपाय येतील कामी - Marathi News
- Honda Amaze Facelift 2024 | होंडा अमेझ फेसलिफ्ट 2024 चं भारतात आगमन; नव्या मॉडेलच्या फीचर्स आणि किंमतीविषयी जाणून घ्या
- Upcoming Bikes 2024 | वर्षाच्या शेवटी होणार मोठा धमाका; लॉन्च होणार 'या' नव्या बाईक्स, आत्ताच लिस्ट चेक करा - Marathi News