Patta Vs Registry Land | घर खरेदी करण्यापूर्वी भाडेपट्टा आणि रजिस्ट्रीमध्ये काय फरक आहे जाणून घ्या, अन्यथा प्रॉपर्टी हातची जाईल
Highlights:
- Patta Vs Registry Land
- भूमिहीन कुटुंबांना घरांसाठी छोटी सरकारी मदत
- भाडेतत्त्वावरील जमिनीशी संबंधित महत्त्वाच्या गोष्टी
- रजिस्ट्री असलेली जमीन
Patta Vs Registry Land | घर किंवा जमीन खरेदी करण्यापूर्वी त्याची कसून छाननी करून कागदपत्रांची तपासणी करणे आवश्यक आहे. जमीन भाडेतत्वावर आहे की रजिस्ट्री आहे, हे निश्चितपणे तपासले जाते. जेव्हा एखादी व्यक्ती जमीन विकत घेते तेव्हा त्याच्याकडे तीन प्रकारचे जमिनीचे पर्याय असतात.
जमीन रजिस्ट्री, नोटरी आणि लीज या तीन प्रकारांपैकी कोणता प्रकार उत्तम आहे आणि लीज आणि रजिस्ट्रीमध्ये काय फरक आहे हे जाणून घेऊया. भाडेतत्त्वावरील जमिनीबाबत काही लोक संभ्रमात आहेत, त्यामुळे ते आजच काढून टाका.
एक रजिस्ट्री जमीन ज्यावर आपण डोळे झाकून विश्वास ठेवू शकतो. दुसरे म्हणजे नोटरी जमीन, ज्यावर विश्वासही ठेवता येतो. त्याचबरोबर तिसरी भाडेतत्त्वावरील जमीन आहे, ती विकत घ्यायची की नाही याबाबत नेहमीच संभ्रम असतो.
भूमिहीन कुटुंबांना घरांसाठी छोटी सरकारी मदत
खरे तर देशाच्या परिस्थितीनुसार आणि नवीन योजनांनुसार सरकारकडून लोकांना जमिनीचे भाडेपट्टे दिले जातात. या भाडेपट्ट्याअंतर्गत भूमिहीन कुटुंबांना घरांसाठी छोटी सरकारी मदत दिली जाते. अशा जमिनीवर सरकारशिवाय अन्य कोणत्याही व्यक्तीचा अधिकार नाही. सरकार ही जमीन गरीब कुटुंबांना काही कारणासाठी भाडेतत्त्वावर देते, पण त्यावरील जमिनीची मालकी त्या कुटुंबाला अजिबात मिळत नाही.
भाडेतत्त्वावरील जमिनीशी संबंधित महत्त्वाच्या गोष्टी
* सरकारने ठरवलेल्या विविध प्रकारच्या नियमांवर भाडेपट्टा अवलंबून असतो.
* भाडेपट्ट्याचे अनेक प्रकार आहेत, ज्याचा कालावधी सरकारने ठरवून दिलेल्या नियमांनुसार असतो.
* भाडेतत्त्वावर घेतलेली मालमत्ता दुसऱ्या व्यक्तीला विकता किंवा हस्तांतरित करता येत नाही.
* जमीन विकण्याची सोय त्या व्यक्तीला दिलेल्या भाडेपट्ट्याच्या प्रकारावर अवलंबून असते.
* विहित मुदतीनंतर त्या व्यक्तीला विहित प्रक्रियेसह त्याचे नूतनीकरण करून पुन्हा भाडेपट्टा घ्यावा लागतो.
* शासनाने ठरवून दिलेल्या निकष व अटींनुसार स्थानिक स्वराज्य संस्थेकडून भाडेपट्टा दिला जातो.
रजिस्ट्री असलेली जमीन
एकदा रजिस्ट्री झाली की खरेदीदाराला आपली मालमत्ता दुसऱ्या व्यक्तीच्या नावावर हस्तांतरित किंवा विकण्याचा अधिकार असतो. रजिस्ट्रीसाठी विक्रेता, खरेदीदार आणि साक्षीदार आवश्यक आहे. रजिस्ट्री झाल्यानंतर खरेदीदार हा त्या जमिनीचा मालक असेल, तर त्याची दुरुस्ती आणि देखभालीची जबाबदारीही खरेदीदाराचीच असते.
Disclaimer | म्युच्युअल फंड आणि शेअर बाजारातील गुंतवणूक ही जोखमींवर आधारित असते. शेअर मार्केटमध्ये गुंतवणूक करण्यापूर्वी तुमच्या आर्थिक सल्लागाराचा सल्ला नक्की घ्या. कोणत्याही आर्थिक नुकसानीस महाराष्ट्रनामा डॉट कॉम जबाबदार राहणार नाही.
Latest Marathi News : Patta Vs Registry Land difference as per property law check Details on 11 June 2023.
संबंधित बातम्या
व्हिडिओ
- VIDEO | सोमैयांच्या भंपक आरोपांचा इतिहास | ५'वी दिवाळी आली तरी अजित पवार-तटकरे बाहेरच
- VIDEO | अमेरिकेत बायडन तर महाराष्ट्रात पवार यांची पावसातील सभा | पहा..
- VIDEO | जलयुक्त शिवार योजना | फडणवीसांची फिरवाफिरवी | राज ठाकरेंकडून वास्तव
- पेट्रोल डिझेलचे भाव गगनाला भिडले तरी मोदी गप्प?
- कोरोना रुग्णांच्या आरोग्य सेवांवरून राज्य सरकार गोधळलंय
- महाराष्ट्रनामा कोरोना डॅशबोर्ड
- महाराष्ट्र...कोरोना रुग्ण...बेड्स...राज्य सरकारचं वास्तव उघड
- सोनू सूद लॉकडाउन दरम्यानचा खरंच देव आहे? जाणून घ्या सत्य
- सरकारने पोलिसांवरील उपचारासाठी मरोळ PTS ताब्यात घ्यावं
राहुन गेलेल्या बातम्या
- Stocks To Buy | बँक FD किती वार्षिक व्याज देईल? पण या बँकेचा शेअर अल्पावधीत 35 टक्के परतावा देईल
- Bank Account Alert | महाराष्ट्रातील या बँकेत तुमचं खातं आहे? आता पैसे काढू शकणार नाही, RBI ने बंदी घातली
- Bank FD Interest Rates | सुरक्षित भरघोस कमाई! 1 वर्षापर्यंतच्या FD वर मिळेल 8.5 टक्के परतावा, पाहा बँकांची यादी
- Mastek Share Price | 40 रुपयाच्या शेअरची कमाल! तब्बल 4000 टक्के परतावा दिला, आता एका दिवसात 20% वाढला
- Bonus Shares | फ्री शेअर्स मिळवा! मल्टिबॅगर शेअरवर मिळतील फ्री बोनस शेअर्स, 1 वर्षात 462 टक्के परतावा दिला
- Budh Rashi Parivartan | बुध ग्रह मार्गी होणार, या 3 राशींची लोकं ठरणार नशीबवान, तुमची राशी कोणती?
- Numerology Horoscope | 24 एप्रिल 2024 | तुमची जन्म तारीख किती? अंकज्योतिष शास्त्र सांगेल तुमचा बुधवारचा दिवस कसा असेल
- 7th Pay Commission | सरकारी कर्मचाऱ्यांसाठी मोठी अपडेट! DA पासून HRA पर्यंत होणार मोठी सुधारणा, किती रक्कम वाढणार?
- Penny Stocks | 10 पेनी शेअर्स जे अवघ्या 1 रुपया ते 9 रुपयांमध्ये खरेदी करू शकता, संयमातून श्रीमंत होऊ शकता
- Numerology Horoscope | 19 एप्रिल 2024 | तुमची जन्म तारीख किती? अंकज्योतिष शास्त्र सांगेल तुमचा शुक्रवारचा दिवस कसा असेल