Property Buying Selling | तुम्ही प्रॉपर्टी खरेदी किंवा विक्री करताना या 9 चुका टाळा, फायद्यात राहा आणि नुकसान टाळा

Property Buying Selling | प्रॉपर्टीची खरेदी-विक्री करताना बहुतांश लोकांना प्रॉपर्टी खरेदी-विक्री करताना अनेक गोष्टींची माहिती नसते, ज्यामुळे ते अनेकदा अशा चुका करतात, ज्या सहज टाळता येतात. अशाच काही चुकांबद्दल आम्ही तुम्हाला सांगत आहोत, जेणेकरून तुम्ही या चुका टाळू शकता.

मालमत्तेचे टायटल तपासा :
फसवणुकीची बरीचशी प्रकरणे मालमत्तेच्या टायटल संबंधित असतात, म्हणून जेव्हा जेव्हा आपण मालमत्ता खरेदी करण्यासाठी जाता तेव्हा प्रथम मालमत्तेचे टायटल तपासा. प्रॉपर्टी टायटल विक्रेत्याच्या नावावर असणे महत्त्वाचे आहे.

छुप्या खर्चाबद्दल माहिती घ्या :
प्रॉपर्टी खरेदी करताना बहुतांश लोक एकरकमी रकमेचा विचार करतात, तर प्रॉपर्टी खरेदी करताना स्टॅम्प ड्युटी, इन्स्पेक्शन फी, इन्शुरन्स, रजिस्ट्रेशन फी आदी अनेक छुपे खर्च (ज्याचा उल्लेख विक्रेते करत नाहीत) दुर्लक्षित राहतात.

आजूबाजूचं मार्केट रिसर्च आणि मालमत्तांची किंमत :
शेजारी घरांची खरेदी-विक्री किती होतेय हे पाहण्यापेक्षा थोडं मार्केट रिसर्च केलं तर ते तुमच्यासाठी फायद्याचं ठरेल. घर खरेदी करण्यापूर्वी किमान 50 मालमत्ता तपासा, असं तज्ज्ञांचं म्हणणं आहे.

आश्वासन लेखी स्वरूपात घ्या :
अनेक विक्रेते प्रॉपर्टी विकण्याची अनेक आश्वासने देतात, पण घर वेळेवर बांधले नाही किंवा त्यानंतर कोणतीही सुविधा पूर्ण करता आली नाही, तर अनेक बहाणे ऐकू येतात. जर तुमचा विक्रेता तुम्हाला काही आश्वासन देत असेल, तर ते लेखी स्वरूपात घ्यायला विसरू नका.

दिखाऊपणासाठी कर्ज वाढवू नका :
घर विकत घेतानाच फर्निचर, कार वगैरे सगळं काही नवं असावं असं लोकांना वाटतं. असा काही विचार करण्याआधी तुमचं बजेट पाहा. दिखाऊपणासाठी कर्ज वाढवू नका.

ऑक्युपेशन सर्टिफिकेट तपासूनच पेपरवर सही :
इमारतीत फ्लॅट घेत असाल तर बिल्डरचे ऑक्युपेशन सर्टिफिकेट तपासूनच पेपरवर सही करा. पाणी व वीज पुरवठ्याबरोबरच बांधकाम मंजुरी वगैरेबाबतची माहिती आहे.

प्रॉपर्टीच्या भविष्यातील किंमतीचा अंदाज घ्या :
एखादी प्रॉपर्टी खरेदी करताना १० वर्षांनंतर त्याची विक्री किंमत किती असेल हेही तपासून पाहा अन्यथा अन्यत्र शिफ्ट होऊन वर्षानुवर्षे खरेदीदारांच्या शोधात राहायचे आहे, असे होऊ नये.

ऑफर्सच्या जाळ्यात अडकू नका :
मोठ्या शहरांमध्ये प्रॉपर्टी विकण्यासाठी बिल्डर ग्राहकांना आकर्षित करण्यासाठी सोन्याची नाणी, ब्रॅण्डेड फर्निचर, मॉड्युलर किचन अशा आकर्षक ऑफर्स देतात. अशा ऑफर्सच्या जाळ्यात अडकू नका, कारण त्या विश्वासार्ह नसतात.

एजंटचा खर्च वाचवण्यासाठी लोकं चूक करतात :
घर विकताना एजंटचा खर्च वाचवण्यासाठी लोक स्वत:च सर्व काही करण्याची चूक करतात, तर रिअल इस्टेट एजंट तुमच्या मालमत्तेचं योग्य बाजारमूल्य आणि योग्य मार्केटिंग करेल, ज्यामुळे तुम्हाला चांगला सौदा मिळेल.

महत्वाचं : तुम्हाला हा लेख/बातमी आवडली असेल तर नक्की शेअर करा आणि महाराष्ट्रनामाला फॉलो करा. तसेच शेअर बाजारातील गुंतवणुकीसंदर्भात तज्ज्ञांनी दिलेल्या सल्ल्याशी आमचा काहीही संबंध नाही. शेअर मार्केटमध्ये गुंतवणूक करण्यापूर्वी तुमच्या आर्थिक सल्लागाराचा सल्ला नक्की घ्या. शेअर खरेदी/विक्री हा बाजार तज्ज्ञांचा सल्ला आहे. म्युच्युअल फंड आणि शेअर बाजारातील गुंतवणूक ही जोखमींवर आधारित असते. त्यामुळे कोणत्याही आर्थिक नुकसानीस महाराष्ट्रनामा डॉट कॉम जबाबदार राहणार नाही.

News Title: Property Buying Selling precautions need to remember check details 15 September 2022.