Joint Loan on Property | मालमत्तेवर जॉईंट लोण घेण्याचा विचार करताय? निर्णय योग्य असेल? फायदा-तोटा जाणून घ्या
Joint Loan on Property | घर खरेदी करणे हा एक महागडा सौदा आहे. त्यासाठी भरपूर पैसा लागतो, त्यामुळे लोक गृहकर्जाचा आधार घेतात. सहसा, लोक केवळ एखाद्या व्यक्तीच्या नावावर कर्ज घेतात. तथापि, बर्याच वेळा असे होते की लोक दुसर् या कोणाबरोबर संयुक्त कर्ज खरेदी करतात. याची कारणे वेगवेगळ्या परिस्थितीवर अवलंबून असतात. उदा., एकट्या कर्जदाराला कर्जाची परतफेड करता येत नाही किंवा डाउनपेमेंट वगैरेसाठी पैसे नसतात.
ज्याप्रमाणे प्रत्येक नाण्याच्या 2 बाजू असतात त्याच प्रमाणे प्रत्येक कामाचे काही फायदे-तोटेही असू शकतात. आर्थिक बाबतीत हे अगदी अचूक आहे. संयुक्त कर्जही या प्रकारात मोडते आणि त्याचे २ पैलू आहेत. आज आम्ही तुम्हाला जॉइंट लोनशी संबंधित मुख्य गोष्टी सांगणार आहोत, ज्यामुळे ते तुमच्यासाठी किती योग्य आहे हे तुम्ही ठरवू शकाल.
फायदे काय आहेत
१. दोन्ही कर्जदारांची आर्थिक घडी भक्कम असेल, तर कर्जाच्या रकमेत वाढ होऊ शकते. येथे मजबूत वित्त म्हणजे पुरेसे उत्पन्न आणि चांगले क्रेडिट स्कोअर. कर्ज घेण्यासाठी काही मूलभूत निकष आहेत. दोन्ही अर्जदारांनी ती पूर्ण केली, तर कर्जाची रक्कम वाढवता येईल.
२. संयुक्त कर्जाच्या बाबतीत, दोन्ही व्यक्ती कर लाभ घेऊ शकतात. परंतु दोन्ही व्यक्ती त्या मालमत्तेचे मालक / सह-मालक आहेत. प्राप्तिकराच्या एका कलमांतर्गत दीड लाख रुपयांपर्यंत आणि दुसऱ्या कलमांतर्गत दोन लाख रुपयांपर्यंतचा कर लाभ ते घेऊ शकतात. विशेष म्हणजे, दोन्ही लोक हा कर लाभ घेऊ शकतात, म्हणजेच हा एकूण 7 लाख रुपयांपर्यंतचा कर लाभ होऊ शकतो. मात्र, तुम्हाला किती नफा मिळेल हे तुमच्या प्रॉपर्टीच्या किमतीवर अवलंबून असते.
३. संयुक्त कर्जामध्ये ईएमआयचा संपूर्ण भार कोणा एका व्यक्तीवर पडत नाही. त्यामुळे आपल्या खिशावरील कर्जाचे वजन कमी होण्यास मदत होते. तसंच कुटुंबातील महिला सदस्याला सह कर्जदार बनवलंत तर कर्जाचा ईएमआयही कमी होऊ शकतो.
तोटे काय आहेत
१. जर कुणी सह-कर्जदार गृहकर्जाचा ईएमआय फेडण्यात अपयशी ठरला, तर क्रेडिट स्कोअर दोन्ही कर्जदारांसाठी खराब असेल.
सहमालक बनवताना मालमत्तेतील हिस्सा निश्चित केला जात असला, तरी अनेक वेळा विभक्ती झाली की प्रकरण कोर्टापर्यंत भागभांडवल घेऊन पोहोचते आणि तेथून निघून जाणे ही एक गुंतागुंतीची प्रक्रिया ठरते.
२. जोडीदारासोबत संयुक्त कर्ज घेतलं आणि नंतर घटस्फोट घेतला तरी हे प्रकरण कोर्टापर्यंत पोहोचण्याची शक्यता असते.
३. एका कर्जदाराने ईएमआयवर पैसे भरले तर दुसऱ्याला त्याची भरपाई करावी लागेल. यामुळे संयुक्त कर्ज घेण्याच्या उद्देशाला हरताळ फासला जाईल.
संयुक्त कर्ज घेणे योग्य आहे का
सह-कर्जदार होण्यापूर्वी, आपण मालमत्तेत भागधारक असाल की नाही हे ठरवा. सह-कर्जदार होण्याचा अर्थ असा नाही की आपण त्या मालमत्तेतही भागधारक झाला आहात. संयुक्त कर्ज घेताना सहकारी कर्जदाराची निवड फार महत्त्वाची असते, जेणेकरून पुढे कायदेशीर अडचणीत सापडू नये म्हणून. या सगळ्या गोष्टींची काळजी घेतली तर महागडं घर घेण्यासाठी जॉइंट होम लोन हा एक चांगला पर्याय ठरू शकतो.
महत्वाचं : तुम्हाला हा लेख/बातमी आवडली असेल तर नक्की शेअर करा आणि महाराष्ट्रनामाला फॉलो करा. तसेच शेअर बाजारातील गुंतवणुकीसंदर्भात तज्ज्ञांनी दिलेल्या सल्ल्याशी आमचा काहीही संबंध नाही. शेअर मार्केटमध्ये गुंतवणूक करण्यापूर्वी तुमच्या आर्थिक सल्लागाराचा सल्ला नक्की घ्या. शेअर खरेदी/विक्री हा बाजार तज्ज्ञांचा सल्ला आहे. म्युच्युअल फंड आणि शेअर बाजारातील गुंतवणूक ही जोखमींवर आधारित असते. त्यामुळे कोणत्याही आर्थिक नुकसानीस महाराष्ट्रनामा डॉट कॉम जबाबदार राहणार नाही.
News Title: Joint Loan on Property advantages or disadvantages check details on 13 November 2022.
संबंधित बातम्या
व्हिडिओ
- VIDEO | सोमैयांच्या भंपक आरोपांचा इतिहास | ५'वी दिवाळी आली तरी अजित पवार-तटकरे बाहेरच
- VIDEO | अमेरिकेत बायडन तर महाराष्ट्रात पवार यांची पावसातील सभा | पहा..
- VIDEO | जलयुक्त शिवार योजना | फडणवीसांची फिरवाफिरवी | राज ठाकरेंकडून वास्तव
- पेट्रोल डिझेलचे भाव गगनाला भिडले तरी मोदी गप्प?
- कोरोना रुग्णांच्या आरोग्य सेवांवरून राज्य सरकार गोधळलंय
- महाराष्ट्रनामा कोरोना डॅशबोर्ड
- महाराष्ट्र...कोरोना रुग्ण...बेड्स...राज्य सरकारचं वास्तव उघड
- सोनू सूद लॉकडाउन दरम्यानचा खरंच देव आहे? जाणून घ्या सत्य
- सरकारने पोलिसांवरील उपचारासाठी मरोळ PTS ताब्यात घ्यावं
राहुन गेलेल्या बातम्या
- Stocks To Buy | बँक FD किती वार्षिक व्याज देईल? पण या बँकेचा शेअर अल्पावधीत 35 टक्के परतावा देईल
- Old Vs New Tax Regime | पगारदारांनो! जुन्या टॅक्स प्रणालीतून नव्या टॅक्स प्रणालीकडे कोणी जावे? डिक्लेरेशन पूर्वीच समजून घ्या
- Bank Account Alert | महाराष्ट्रातील या बँकेत तुमचं खातं आहे? आता पैसे काढू शकणार नाही, RBI ने बंदी घातली
- Stocks To Buy | गुंतवणुकीसाठी टॉप 5 शेअर्स सेव्ह करा, अल्पावधीत 43 टक्क्यांपर्यंत परतावा मिळेल
- Numerology Horoscope | 26 एप्रिल 2024 | तुमची जन्म तारीख किती? अंकज्योतिष शास्त्र सांगेल तुमचा शुक्रवारचा दिवस कसा असेल
- Man Industries Share Price | मालामाल करणारा शेअर! एका वर्षात 350 टक्के परतावा, पुढेही जोरदार कमाई होईल
- Penny Stocks | गरिबांना सुद्धा खरेदीला परवडतील हे 10 पेनी शेअर्स, अप्पर सर्किट हीट गतीने पैसा वाढतोय
- 7th Pay Commission | सरकारी कर्मचाऱ्यांचं टेन्शन वाढवणारी अपडेट, थेट महागाई भत्ता आणि HRA होणार परिणाम
- Bonus Shares | फ्री शेअर्स मिळवा! मल्टिबॅगर शेअरवर मिळतील फ्री बोनस शेअर्स, 1 वर्षात 462 टक्के परतावा दिला
- Numerology Horoscope | 24 एप्रिल 2024 | तुमची जन्म तारीख किती? अंकज्योतिष शास्त्र सांगेल तुमचा बुधवारचा दिवस कसा असेल