Property Ownership | बापरे! घर किंवा जमिनीची नोंदणी करूनही प्रॉपर्टीवर कायदेशीर हक्क मिळत नाही? हे करायला विसरू नका
Property Ownership | भारतात जमिनीच्या हस्तांतरणाची नोंदणी करणे बंधनकारक आहे. भारतीय नोंदणी कायद्यानुसार १०० रुपयांपेक्षा अधिक किमतीची मालमत्ता कोणत्याही प्रकारे हस्तांतरित झाल्यास ती हस्तांतरण लेखी स्वरूपात होणार असून त्याची नोंदणी संबंधित उपनिबंधक कार्यालयात करणे बंधनकारक आहे. त्यामुळे घर, दुकान, प्लॉट किंवा शेती खरेदी करताना त्याची नोंदणी केली जाते. मात्र, केवळ जमिनीची नोंदणी करून त्यावर पूर्ण कायदेशीर हक्क मिळत नाही, हे आपणास माहित असले पाहिजे.
हेच कारण आहे की, एखाद्या व्यक्तीने दोनवेळा मालमत्ता विकल्याच्या बातम्या येत आहेत. किंवा विक्रेत्याने विकलेल्या मालमत्तेची नोंदणी खरेदीदाराच्या नावावर करूनही जमिनीवर कर्ज घेतले. कारण जमीन खरेदीदाराने फक्त नोंदणी केली आहे, त्याने मालमत्ता आपल्या नावावर हस्तांतरित केलेली नाही.
रजिस्ट्री मालकीचे पूर्ण दस्तऐवज नाहीत
केवळ नोंदणी करून तुम्ही जमिनीचे पूर्ण मालक होत नाही, हे समजून घेतले पाहिजे. तसेच त्या मालमत्तेवर तुमचा पूर्ण हक्क नाही. रजिस्ट्री ही केवळ मालकी हस्तांतरणाचा दस्तऐवज आहे, मालकीहक्काचा नाही. नोंदणी केल्यानंतर त्या रजिस्ट्रीच्या आधारे म्युटेशन करून घ्या. म्युटेशनला फाइलिंग आणि रिजेक्ट म्हणूनही ओळखले जाते. त्यामुळे तुम्ही कधी प्रॉपर्टी खरेदी केली असेल तर केवळ नोंदणी करून खात्री करून घेऊ नका. निर्धारित वेळेत ते पूर्ण करून घ्या, जेणेकरून आपण त्या मालमत्तेचे पूर्णपणे मालक होऊ शकाल.
रिजेक्टमध्ये फाइलिंगचा अर्थ?
नोंदणी नंतर जेव्हा हस्तांतरण किंवा अर्ज फेटाळला जातो, तेव्हा मालमत्तेचा खरेदीदार त्याचा खरा मालक बनतो आणि मालमत्तेशी संबंधित सर्व अधिकार त्याच्याकडे येतात. रिजेक्टमध्ये फाइलिंगचा अर्थ असा आहे की रजिस्ट्रीच्या आधारे त्या मालमत्तेच्या मालकीच्या सरकारी रेकॉर्डमध्ये आपले नाव समाविष्ट आहे. ‘रिजेक्ट’ म्हणजे जुन्या मालकाचे नाव मालकीच्या नोंदीतून काढून टाकण्यात आले आहे.
येथे हे लक्षात घेण्यासारखे आहे की अर्ज भरण्याचे आणि नाकारण्याचे नियम आणि वेळ प्रत्येक राज्यात भिन्न असतात. अनेक राज्यांमध्ये नोंदणी होताच अर्ज भरणे आणि नामंजूर करणे आवश्यक आहे. तर काही राज्यांमध्ये नोंदणीनंतर ४५ दिवसांपर्यंत ‘रिजेक्ट फाइलिंग’ केलं जातं.
महत्वाचं : तुम्हाला हा लेख/बातमी आवडली असेल तर नक्की शेअर करा आणि महाराष्ट्रनामाला फॉलो करा. तसेच शेअर बाजारातील गुंतवणुकीसंदर्भात तज्ज्ञांनी दिलेल्या सल्ल्याशी आमचा काहीही संबंध नाही. शेअर मार्केटमध्ये गुंतवणूक करण्यापूर्वी तुमच्या आर्थिक सल्लागाराचा सल्ला नक्की घ्या. शेअर खरेदी/विक्री हा बाजार तज्ज्ञांचा सल्ला आहे. म्युच्युअल फंड आणि शेअर बाजारातील गुंतवणूक ही जोखमींवर आधारित असते. त्यामुळे कोणत्याही आर्थिक नुकसानीस महाराष्ट्रनामा डॉट कॉम जबाबदार राहणार नाही.
News Title: Property Ownership Registration Rights check details on 27 April 2023.
संबंधित बातम्या
व्हिडिओ
- VIDEO | सोमैयांच्या भंपक आरोपांचा इतिहास | ५'वी दिवाळी आली तरी अजित पवार-तटकरे बाहेरच
- VIDEO | अमेरिकेत बायडन तर महाराष्ट्रात पवार यांची पावसातील सभा | पहा..
- VIDEO | जलयुक्त शिवार योजना | फडणवीसांची फिरवाफिरवी | राज ठाकरेंकडून वास्तव
- पेट्रोल डिझेलचे भाव गगनाला भिडले तरी मोदी गप्प?
- कोरोना रुग्णांच्या आरोग्य सेवांवरून राज्य सरकार गोधळलंय
- महाराष्ट्रनामा कोरोना डॅशबोर्ड
- महाराष्ट्र...कोरोना रुग्ण...बेड्स...राज्य सरकारचं वास्तव उघड
- सोनू सूद लॉकडाउन दरम्यानचा खरंच देव आहे? जाणून घ्या सत्य
- सरकारने पोलिसांवरील उपचारासाठी मरोळ PTS ताब्यात घ्यावं
राहुन गेलेल्या बातम्या
- Jai Balaji Share Price | कुबेर कृपा करतोय हा शेअर! वेळीच खरेदी करा, मागील 1 वर्षात दिला 1700 टक्के परतावा
- RVNL Share Price | RVNL कंपनीबाबत सरकारात्मक अपडेट आली, शेअर सुसाट तेजीत धावणार, पुन्हा मल्टिबॅगर?
- Trent Share Price | टाटा ग्रुपच्या शेअरने 6 महिन्यात दिला 110 टक्के परतावा, तज्ज्ञांकडून पुढची टार्गेट प्राईस जाहीर
- IREDA Share Price | PSU IREDA शेअर्स श्रीमंत करू शकतात, अवघ्या 5 महिन्यात दिला 440% परतावा, खरेदी करणार?
- Vesuvius Share Price | अल्पावधीत 400% परतावा देणाऱ्या शेअरची एकदिवसात 15% उसळी, खरेदीला ऑनलाईन गर्दी
- IndiGo Share Price | एक अपडेट आली आणि इंडिगो शेअर्स तेजीत, अल्पावधीत 32% परतावा दिला, संधीचा फायदा घ्या
- Numerology Horoscope | 01 मे 2024 | तुमची जन्म तारीख किती? अंकज्योतिष शास्त्र सांगेल तुमचा बुधवारचा दिवस कसा असेल
- Numerology Horoscope | 02 मे 2024 | तुमची जन्म तारीख किती? अंकज्योतिष शास्त्र सांगेल तुमचा गुरुवारचा दिवस कसा असेल
- 7th Pay Commission | सरकारी कर्मचाऱ्यांची चिंता वाढणार? महागाई भत्त्याबाबत गुंतागुंत वाढतेय, नुकसान होणार?
- Old Vs New Tax Regime | पगारदारांनो! जुन्या टॅक्स प्रणालीतून नव्या टॅक्स प्रणालीकडे कोणी जावे? डिक्लेरेशन पूर्वीच समजून घ्या